试点使用权房屋上市交易，试点一年后即告终止，所以，目前北京市场上使用权房屋是不允许上市买卖的。二、根据本案查明的事实可以认定，崔某通过中介向贾某支付定金 两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。中介公司作为专业的房屋中介机构，负有必要的审查义务，但其并未全面履行该义务，其应当承担连带责任 ...
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保护产权人的合法权益，即维护购房职工对其所购公房的全部占有权和使用权 。售房单位收回房屋的要求无任何法律依据。对于购房职工与单位解除劳动关系时，已 的售房办法经过房改部门审批，购房职工签订购房协议时具备购房资格，双方签订的买卖公房合同合法有效。双方就应该 全面履行该合同，即使职工和单位解除了劳动关系 ...
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一审按照每平米11000元的标准酌定错误。张某与村内签订房屋买卖合同及拆迁安置合同，明确表示买卖的房屋属于小产权房，因此不应适用一审法院酌定的11000元的 某已支付购房款。 法院查明 冯某向一审法院起诉请求：1.确认冯某享有45平方米安置房屋使用权；2.判令张某、吴某、张某乔将上述45平方米安置房屋 ...
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李三拆迁补偿款16414.58元。 律师点评根据土地管理法及物权法的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的农村宅基地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅 利益的充分依据，亦并非定向安置房选购人享有自己所签定向安置房买卖合同项下房屋权利的充分依据。具体拆迁安置利益的划分，应在拆迁政策的基础上 ...
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毫不知情，涉诉宅基地使用权证一直在李大处，后来李大将红本给了被告。李大及被告对此一直隐瞒原告。后来，原告回老家发现后院翻建房屋时，在未征得原告 驳回原告张三的全部诉讼请求。 五、律师点评。本案争议的焦点在于双方之间是否存在房屋买卖关系。双方之间没有书面的协议或收据，故仅只能通过双方之间的陈述及行为予以 ...
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条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90 情况下，二手房购买人的合同目的将无法实现。 ◆ 陕西永嘉信律师事务所对商品房买卖合同纠纷处理过程中的维权建议： 购房消费过程本身就属于市场行为的一部分， ...
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我干了2200多个木工赚来的，现在起码价值600000元。如果原告方要我归还房屋，至少需赔偿450000元，再少就不用谈了。本案争端系原告方引起，错误 稳定等社会公共利益的保护范畴，故不允许转让。本案双方的买卖标的物不仅包括农村房屋，还包括相应的宅基地使用权。窦先生并非该村集体经济组织成员，且案涉房屋 ...
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月20日，唐先生、宋先生与原告签订《补充协议书》，确认唐先生、苟女士在房屋过户手续办理完毕后，唐先生并未按照约定付清购房款，双方约定将付款期限延长至2014年 中的买受人。宋先生在上述《房屋买卖协议书》的买受人处及《补充协议书》、欠条上签字、并将涉案房屋所有权及土地使用权办理在自己名下的行为，应视为与 ...
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年离婚时就将该涉案房产归徐女士所有;2.徐女士与第三人李女士之间的不存在买卖合同关系，且没有收到李女士支付的任何款项;3.李先生所述，我与徐女士离婚后 。该协议载明：李女士在2015年7月7日前一次付清，徐女士同时将房屋的产权与土地使用权一并过户给李女士。付款方式：现金。李女士同意于2015年7月7日 ...
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无效。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权 ，亦未经县区级土地管理部门进行权利确认，不能取得宅基地使用权，故袁某文与郑某鑫所签订的房屋买卖合同应为无效。关于袁某文与袁莉所签订之《 ...
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