想通过转租取得租金收入。 由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。如果允许转租，双方可以协商确定一个分享转租收入的比例； 住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。 10、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反 ...
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》一份，约定由被告将坐落于晋中市万科朗润园商铺面积约8.3平方米的商铺出租于原告。合同签订当日原告以现金方式向二被告支付第一年房租。 然而租期已至，被告的商铺仍 提起诉讼。白律师认为： 二被告逾期未将租赁房屋交与孙某，其已违约。然而，在孙某与杜某签订的《淘饱美食广场档口租赁合同》中，对于违约责任的约定 ...
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律师事务所实习律师，特别授权代理。原告杨丽景诉被告云南善道企业管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月8日立案受理后，依法由审判员吕刚 被告将云南省昆明市大观商业城正门佳华大厦三楼优食尚美食广场13号食品加工间出租给原告使用，租赁用途为经营冒菜，场地使用费按照原告营业款的25%收取，支付 ...
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，主要内容为：恒立通公司将其所有的贵州路16号乙网点地下一层3号房出租给博龙比奥公司使用。租赁期限自2012年4月1日至2015年12月31日 若不符合法定或约定的解除条件，特别是对于违约方要求解除合同的，一般难以得到支持。结合本案，因恒立通公司未能如约交付合格的房屋，导致博龙比奥公司无法正常使用租赁 ...
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朱建平、姚维孝于2006年10月28日签订了《房屋租赁合同》，约定兆城精瑞公司将本市长宁区天山西路某号房屋出租给钱宝华、朱建平、姚维孝用于餐饮经营 日至2014年10月27日；月租金为125,691元（人民币，下同）；双方还对房屋面积、违约责任等作了约定。当日，双方还签订了《补充协议》一份，对下调租金 ...
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日，段某将其位于北京市朝阳区朝外大街的商用房，出租给吓某用于办公，双方当日签订了《房屋租赁合同》，合同约定：租赁期限自2011年7月1日至2012年 解除权要么因经过一方当事人的催告仍不履行而产生，要么是因导致合同目的无法实现，出现根本违约而产生。 具体本案而言，耿某迟延履行支付前三个月租金和押金的 ...
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进行转租，并不属于无权处分，而是正当行使收益权，转租合同应为有效合同，仅出租人才享有解除其与承租人租赁合同权利。只有出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人 本质上为恶意，属违约行为，才属于无权处分行为，出租人不予追认，转租合同为无效合同。 综上所述，王某与张某订立的房屋转租合同，因出租人至今不予追认 ...
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。该合同对场地租赁经营期限并未作明确约定，但协议约定了“市场”如需收回房屋，必须在一个月前通知原告。现“市场”未提前通知原告，即单方终止屡行协议，由此 应全面适当履行合同所确立的义务，周某某与5号房经营者发生纠纷，已由国家有关行政机关予以处理，不能作为市场违约的理由，市场作为提供经营场地的出租方并不 ...
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。该合同对场地租赁经营期限并未作明确约定，但协议约定了“市场”如需收回房屋，必须在一个月前通知原告。现“市场”未提前通知原告，即单方终止屡行协议，由此引起 全面适当履行合同所确立的义务，周庭扣与5号房经营者发生纠纷，已由国家有关行政机关予以处理，不能作为市场违约的理由，市场作为提供经营场地的出租方并不 ...
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，2016年10月20日，原告（承租方）与案外人（出租方）签订一份《个人房屋租赁合同》，约定原告承租位于广州市白云区xxx房，租期从2016年11月 .4元（13824.4元＋1000元＋2700元）。原、被告已通过签订协议的方式对被告延期安装的违约行为进行了结算，该结算金额已包括了原告因被告违约行为 ...
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