面积，购房者若独占可能面临法律纠纷。 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》， 房屋其他项目与购房合同约定的不相符；合同未约定，房屋实际交付面积与原合同误差超3%的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。 转自：中国新闻网 ...
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工程验收，2013年12月11日通过建设单位、施工单位、监理单位的住宅工程质量分户验收。（四）2016年2月25日，案涉商品房项目完成竣工验收 零七条?第一百二十一条?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条?《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第 ...
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法并无明确规定，但司法解释有规定。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身 是常见的事，也是发生危险的高峰地。在建筑工程中，一般是由承包人进行工程建设，发包人支付价款。而分包是指工程的承包方经发包人同意后，依法将其承包 ...
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，同意离婚，本院予以支持。关于子女抚养权和抚养费支付标准。本院认为，对于子女抚养问题，应从有利于子女的身心健康、保障子女的合法权益出发。本案原、被告双方经济基础 一、前述补偿安置协议项下的房屋系以B的名义于2001年办理了江苏省村镇工程建设许可证，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、 ...
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责任。 被告李成均辩称：被告李成均将自家的房屋拆除工程发包与被告肖兴桃，根据双方的约定，拆除过程中的安全问题由被告肖兴桃负担，与被告李成均无关。 条例》第二十八条第三款关于承担村镇其他建筑施工的技术工匠，必须经县级建设行政主管部门技术考核认可，并对施工的工程质量和安全承担责任的规定，其在发包时应当审查 ...
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要点：（一）合同主体资格审查合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格 做出更高的要求。关于合同可操作性问题，西方发达国家律师的经验值得我们借鉴。君不见，在美国甚至我国港澳台地区，一份“简单”的个人房屋租赁合同，可能长达十几 ...
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重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到 交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；④已确定施工进度和竣工交付使用 ...
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商品房买卖合同纠纷一案，龙华区人民法院定于4月1日开庭。3、建凯公司诉某建筑工程公司建筑工程承包合同纠纷一案，李武平律师已致律师函以建筑公司 某农场房屋买卖纠纷一案，业经屯昌法院立案，李武平律师已代为申请房屋质量鉴定。 7、施某和彭某诉海南三亚某房地产公司商品房买卖合同纠纷案，三亚市城郊法院分别定于 ...
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专门约定，双方不得违约，如一方违约应赔偿另一方违约金10万元，同时王春化将现有房屋产权证、土地使用证在签订协议时一并移交给开发公司。同日，双方又签订了一份拆迁 楼的水电工程交给王春化施工；开发公司不向王春化收取工程质量保证金；工程付款方式为按进度付款，主体到二层，付15％，主体封顶付40％，安装结束， ...
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专门约定，双方不得违约，如一方违约应赔偿另一方违约金10万元，同时王春化将现有房屋产权证、土地使用证在签订协议时一并移交给开发公司。同日，双方又签订了一份拆迁 楼的水电工程交给王春化施工；开发公司不向王春化收取工程质量保证金；工程付款方式为按进度付款，主体到二层，付15％，主体封顶付40％，安装结束， ...
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