租购同权住房制度的要求，保护承租人的利益，民法典增加规定房屋承租人的优先承租权。（第七百三十四条第二款）此外，为适应我国保理行业发展和优化营商环境的 六章）；为进一步强化对债权人的保护，民法典细化了债权转让、债务转移制度、增加了债务清偿抵充规则、完善了合同解除等合同终止制度（第三编第五章）；在总结现行 ...
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租购同权住房制度的要求，保护承租人的利益，民法典增加规定房屋承租人的优先承租权（第七百三十四条第二款）。 此外，为适应我国保理行业发展和优化营商环境的 六章）；为进一步强化对债权人的保护，民法典细化了债权转让、债务转移制度、增加了债务清偿抵充规则、完善了合同解除等合同终止制度（第三编第五章）。 在总结 ...
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辩称：2012年3月29日，按工商局相关规定，我公司与刘红于完成公司转让手续。2012年11月26日，我公司完成公司名称和主营业务内容的变更，主营业务 真实意思表示，违反房地产经纪机构和房地产经纪人员不得承购、承租自己提供经纪服务的房屋的规定，并且系列合同也因丙方北京川晨房地产经纪有限公司均未盖章而未 ...
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辩称：2012年3月29日，按工商局相关规定，我公司与刘红于完成公司转让手续。2012年11月26日，我公司完成公司名称和主营业务内容的变更，主营业务 真实意思表示，违反房地产经纪机构和房地产经纪人员不得承购、承租自己提供经纪服务的房屋的规定，并且系列合同也因丙方北京川晨房地产经纪有限公司均未盖章而未 ...
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的思考一、基本案情1、当事人：原告：某银行。被告：李某。2、案由：房屋租赁合同纠纷。3、原告诉称，原告与某采购站于1990年7月签订一份《协议书》 表示，未经被告同意。原告的诉求缺乏事实和法律依据，请求依法予以驳回。被告要求继续承租，并且按144元/月的标准向原告支付租金。5、法院审理查明：（1）原、 ...
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房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2： 房屋成交价格中，明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备 ，卖方搬走所有家具，甚至包括门窗等附属物品的问题，新的二手房合同则明确约定了哪些东西是随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多的纠纷。 要点3： ...
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代表人王某委托卫某与包头市某投资有限公司签订《租赁合同》，合同约定包头市某某家居有限责任公司（承租人）承租包头市某投资有限公司（出租人）位于包头市昆都仑区 应在标的房屋所在地依法注册企业实体（分公司或子公司，一下简称项目公司）经营该项目。自项目公司注册成立起，本合同的承租人的权利、义务一并转让给项目 ...
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3﹟、4﹟门面的用益物权亦能对抗甲公司的所有权。（三）被答辩人在转让答辩人承租的3﹟、4﹟门面时，没有在合理期限内通知答辩人，违反了《中华人民共和国 门面的行为属于违约行为，而并非其在本诉中所称的“解除租赁合同”。首先，反诉被告不享有合同解除权，无权解除《门面出租协议》。一方面，《门面出租协议》没有对 ...
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张某签订整套房屋买卖协议，协议签订后，陈某将楼房过户给张某，并办理了相关土地使用权转让手续。梁某认为陈某与张某的买卖行为侵犯了他的优先购买权，遂向法院 已租用了，因此对其租赁部分应该享有优先购买权。 第二种意见认为，陈某将其房屋整体出售，而梁某承租的只是陈某出售房屋的一部分，不具有独立性，梁某与张某在 ...
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。 2004年12月26日，在Y公司的居间下，李某萌作为委托人乙(买入、承租方)与案外人王某霞、刘某祖、刘某熠作为委托人甲(出售、出租方) 房地产买卖合同》一份，约定乙方向甲方购买涉案房屋，转让价款630,000元。合同附件三约定本合同签订后，乙方于2004年12月5日支付房价款10,000元作为定金 ...
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