拆迁人与拆迁人X公司（甲方）就昌平区2号院内房屋拆迁补偿达成协议，该协议载明乙方现有户籍人口4人，实际居住人口4人，实际居住人口分别是张某英、李 为北京兴昌高科技发展有限公司，乙方为张某英，主要内容为：三、经乙方全体安置人员协商一致，共同确认以下房号及产权人：1.1号（建筑面积：82.75㎡）产权人： ...
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的拆迁安置房，或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，会出现如下一些风险：1、家庭成员内部可能 、城市基础设施建设和军事设施建设等划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房；但在出让土地上进行房屋拆迁 ...
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享有部分财产权的人。二、四方一致同意按如下具体方案分割《腾退补偿安置协议书》中的拆迁安置房：甲方分得的房屋为：x园x区x号楼x单元x号，x居室， 亭于2015年10月23日签订的《分家析产协议书》有效。 四、律师点评 依法成立的合同，受法律保护。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。胡春花、杨彩霞、 ...
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某四、张某六对此表示同意并不再主张上述房屋的补偿安置权利。 后张某五作为被拆迁人与拆迁部门签订了拆迁安置补偿协议，并于2019年2月21日取得 五独自继承，但并未提交证据予以证实，不予采信。 关于争议焦点二，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。既然《房产协议》 ...
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某四、张某六对此表示同意并不再主张上述房屋的补偿安置权利。 后张某五作为被拆迁人与拆迁部门签订了拆迁安置补偿协议，并于2019年2月21日取得 五独自继承，但并未提交证据予以证实，不予采信。 关于争议焦点二，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。既然《房产协议》 ...
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其并没有履行承诺。请求法院判令：1、二被告将涉案房屋钥匙、购房合同、北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议、定向安置协议、购房发票及税票返回给张某玲;2、二被告 张某玲起诉，民事判决判令张某玲返还王某购房款、公共维修基金等，赔偿房屋增值损失。四、法院判决北京市朝阳区人民法院判决如下：1、被告王某、被告费某某腾 ...
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性质房屋，两者的政策目的及保护的法益不同。从性质上看，拆迁安置房系对被拆迁人的整体补偿，具有对价性；而经济适用房系保护城市低收入人群利益，具有保障性 该房屋尚不足五年，故此房尚不具备过户条件。判决确认双方签订的拆迁安置房买卖合同有效；履行交付房屋的义务；由于还不满足上市条件，配合过户的诉求没有被支持。 ...
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房地产律师点评 根据《中华人民共和国合同法》第五十二条，有下列情形之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定。根据《中华人民共和国合同法》第五十 被安置人口，对拆迁利益中针对被安置人口发放的拆迁补偿及补助款项享有权利。综前所述，原告既是涉案房屋的共有人，又是涉案房屋拆迁安置人口，对涉案房屋 ...
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直至房屋被拆除前。2009年9月19日王长富与开发商签订房屋拆迁安置工作补偿协议书。2012年2月王长富向讷河市法院起诉被告，其于2013年6月 进程加快，在棚户区改造和城市房屋拆迁中经常遇到这样的情况：房屋的实际占有人和产权证登记人不一致，卖方提出各种理由主张撤销合同或合同无效，要求返还价款，恢复到 ...
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201号房屋一套。 1998年6月8日，路凤梅与恒达公司签订公有住宅租赁合同，约定路凤梅自1998年7月2日租住恒达公司管理的201号房屋。而 价格远低于当时市场价格，法院认为可理解为因该房屋系拆迁安置房屋，相对优惠的购买价格具有补偿的性质。 综合以上几点，涉案房屋归路凤梅个人所有并无不当。刘建期抗辩 ...
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