合同到期后，在向被告提出回购申请之前，原告以业主身份与李雪珍签订房屋租赁合同，新的租期至2020年1月31日止。被告当时的答辩意见除了本案陈述 买卖合同义务的，对方可以请求承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并请求损害赔偿。本案中，在原告根据《协议书》提出回购申请后，双方共同负有签订新的房产买卖 ...
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浴室发生爆炸，其拒付租金属于正当维权。日前，北京市海淀区人民法院审结了这起因房屋租赁合同引发的纠纷，最终法院判决赵先生向张先生支付剩余租金6716.67元及 同意承担租金和违约金。庭审中，赵先生反诉要求张先生赔偿医药费、手术费、误工费、后续美容修复费及合同违约金，并退还押金。张先生不同意赵先生的全部 ...
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浴室发生爆炸，其拒付租金属于正当维权。日前，北京市海淀区人民法院审结了这起因房屋租赁合同引发的纠纷，最终法院判决赵先生向张先生支付剩余租金6716.67元及 同意承担租金和违约金。 庭审中，赵先生反诉要求张先生赔偿医药费、手术费、误工费、后续美容修复费及合同违约金，并退还押金。张先生不同意赵先生的全部 ...
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平房租赁合同 甲方（出租方）_____________ 身份证号：________________ 地址：____________________乙方（承租方）_____________ 身份证号：________________ 地址：____________________经甲、乙双方在平等、 ...
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证明其为经营代理业务准备了经营场所，造成订约成本损失65200元，其中《北京市房屋租赁合同》中载明出租人为杨燕，承租人为时章虎，租金标准为每年62400元， 支出的费用、系因此造成的损失。综合以上，对于中企联创公司主张聚金公司赔偿其缔约损失69000元的诉讼请求，该院亦不予支持。综上，该院依照《中华 ...
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是曹先生和旧房主之间的事，跟她没有关系。为了要回房子，王女士将曹先生诉至法院，要求其腾出房子并赔偿非法占有期间造成的损失损失。 我作为曹先生的代理律师，向法院提交了系争门面房之前的产权信息、续签的《房屋租赁合同》、支付租金的银行转账凭证等用以证实葛先生具有签订 ...
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的过程中，法律还赋予了承租人一个权利，优先购买权。根据《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定:出租人出卖 承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院要应予支持。但请求确认出租人和第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院则不予支持。所以出租人 ...
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无效的，人民法院不予支持。”该司法解释在09年9月1日施行，自此之后，优先权被侵犯的承租人只能要求出租人赔偿其损失，不能要求确认其与买受人签定的合同无效。 也与其无关。同等条件下有优先权法院认为，汇鑫公司与万科公司签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。根据合同约定， ...
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的情况下，与丙（次承租人）签订了租期为二年的房屋租赁合同（以下称转租合同），甲得知该转租之事后，各方当事人就转租一事进行 承租人丙来说，也并非没有相应的救济权利，其可以依照法律的有关规定向合同相对人即转租合同的出租人——本案的承租人乙主张赔偿损失。徐涛律师15327446830 QQ574659129 ...
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为由优先取得房屋的所有权，只能请求出租人进行赔偿。 律师提醒：为有效行使优先购买权，承租人在与出租人订立租赁关系之后，一定要去相关部门将租赁合同登记备案， 权作为法律赋予承租人的一项法定权利，其目的在于保证承租人可以相对优先地取得租赁物的所有权。因此，在出租人与他人恶意订立的情况下，法律允许承租人申请 ...
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