合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记。《中华人民共和国合同法》 第四十一条规定，当事人以不动产和特殊动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。物权法一百八十七条将担保法规定的抵押 ...
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法院适用法律错误。３、被上诉人与原审第三人签订的借款合同中的担保条款规定抵押权人可以直接处理抵押物，违反《担保法》第四十条的规定，是无效条款。 相互消灭,达到简化便捷的效果. 【法条链接】 1.《中华人民共和国合同法》 第83条债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让 ...
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鸥园东侧、银海大厦西侧面积为54.44平方米,编号为25号的店面签订了《上饶市商品房交易合同》。2000年元月3日，原告交付房款后第三人天利公司将店面交付其使用 三人天利公司未办理初始登记又没有买卖、其他转让协议的情况下，仅凭天利公司与日昇公司签订的协议将抵押物的产权办到抵押权人日昇公司名下，侵犯了天 ...
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合同 城市房地产管理法规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。房地产转让或者变更时，应当向县级以上人民政府房产管理部门申请房产变更登记。《中华人民共和国合同法》 第四十一条规定，当事人以不动产和特殊动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。物权法一百八十七条将担保法规定的抵押 ...
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他人的行为性质予以认定。根据二人在租车协议中明确约定：李某对租赁汽车不得转让、转借、抵押和处理，同时，根据我国《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干意见》第113 一条、四十二条的规定：以车辆做抵押的，应当到运输登记部门办理抵押物登记手续，抵押合同自登记之日起生效。因此，李某与王某之间签定的抵押合同从 ...
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就是担保肖国宁在申请书上注明的“保证取回轿车后随时听从法院通知，决不将轿车转让、抵押、变卖、销毁”。现被执行人肖国宁及桂L-60658小轿车均下落不明，雷 ，法院不予解除查封。对桂A-10048小轿车，经法院审查，已确定不做为抵押物，则由异议人雷宪祖领回。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题 ...
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就是担保肖某某在申请书上注明的“保证取回轿车后随时听从法院通知，决不将轿车转让、抵押、变卖、销毁”。现被执行人肖某某及桂L-60658小轿车均下落不明，雷宪 ，法院不予解除查封。对桂A-10048小轿车，经法院审查，已确定不做为抵押物，则由异议人雷宪祖领回。依照最高人民法院《关于人民法院执行工作若干 ...
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某兰应依法享有该房屋相应的继承权。 被告郑某杨辩称：涉案房屋系被告购买，买卖合同由本人签订，后续手续委托王某办理。涉案房屋系被告出资购买，第一次付房款的 刚处，与被告当庭陈述相矛盾。2005年赵某刚公司向银行借款，以涉案房屋作为抵押物，被告配合办理相关手续。经询，被告称赵某刚还款后该房屋即解除了司法 ...
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某兰应依法享有该房屋相应的继承权。被告郑某杨辩称：涉案房屋系被告购买，买卖合同由本人签订，后续手续委托王某办理。涉案房屋系被告出资购买，第一次付房款的40 刚处，与被告当庭陈述相矛盾。2005年赵某刚公司向银行借款，以涉案房屋作为抵押物，被告配合办理相关手续。经询，被告称赵某刚还款后该房屋即解除了司法 ...
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下的所有单笔借款合同项下所发生的所有债务，包括本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括律师费），担保最高额本金为1895000元，抵押物为孙某涛 荣的全部诉讼请求。二审判决驳回上诉，维持原判。律师点评不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有 ...
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