的登记仅仅是质押合同生效要件，并不发生物权上的公示效力。 指导案例亮点之三：政府特许经营权收益权的质权如何实现 我国担保法和物权法均未具体规定权利质权的 扩大公共产品和服务供给。上述最高法院指导案例确认了特许经营权中的收益权的质押担保的效力，为今后更多的PPP模式项目的融资开了方便之门，也让投资方吃 ...
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建筑物不因其无从办理所有权证而丧失物权客体的资格。总之，不论何种情况，没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约 情况下买受不合格产品等情形，可以行使撤销权，或者以合同的目的不能实现行使合同解除权，从而获得法律上的救济。对于上述案件的处理，则应当区分不同 ...
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认为，“公司资本是公司赖以生存的血液，是公司运营的物质基础，是公司债务的总担保……为保护债权人的利益和交易安全，就必须确定和维持一定数额的公司资本，并将 营利为目的生产经营活动的必要条件，成为其权利能力和行为能力的标示，是公司债权人实现债权的保障。 （二）对不动产的出资，仅以是否过户作为判断出资与否的 ...
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认为，“公司资本是公司赖以生存的血液，是公司运营的物质基础，是公司债务的总担保……为保护债权人的利益和交易安全，就必须确定和维持一定数额的公司资本，并将 营利为目的生产经营活动的必要条件，成为其权利能力和行为能力的标示，是公司债权人实现债权的保障。 （二）对不动产的出资，仅以是否过户作为判断出资与否的 ...
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办理调解离婚手续，完善调解细节法律条款，落实男方的房屋权益和车辆权益，同时也实现了男方快速离婚的要求，庄荣华律师再次达成了当事人的离婚夙愿和要求。至此本案 ，每月归还本息1591元。该公证书借款方由B签字，贷款方由中国银行新港支行盖章、担保方由东恒集团盖章。另根据贷款相关《个人购房借款申请（审批）表》 ...
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变卖该财产的价款优先受偿。”据此可以认为，抵押权是以确保债务清偿为目的设立的物权，是依附于主债权而存在的从权利。主债权消灭，抵押权亦消灭。抵押权设定后 并未消灭，一审这一认定属认定事实错误。法律和司法解释只规定了抵押权可以因担保的债权实现而消灭，没有规定抵押权消灭以何时为准。雪清公司的这一上诉理由没有 ...
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和利息，甲银行遂诉于法院，要求乙投资公司承担还款责任，丙房地产公司承担担保责任。在诉讼过程中，乙投资公司主张预售的商品房所占用土地的使用权不属抵押权 的不动产登记制度中有预告登记制度，其主要目的就是为了保全债权的实现，即为权利人对未来取得物权享有请求权时提供法律保护。但我国的不动产登记制度中还没有预告 ...
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100元系现金交付。 2017年7月27日李某林与某银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某林从蔡某处购买涉案房屋，向招商银行办理二手房抵押贷款 下，出名人取得了法律认可的房屋所有权，房屋原则上就系出名人的责任财产。基于物权公示的基本效力，非进行登记的隐形权利原则上不得对抗执行债权人，借名人因此而 ...
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100元系现金交付。 2017年7月27日李某林与某银行签署《个人购房借款及担保合同》，约定李某林从蔡某处购买涉案房屋，向招商银行办理二手房抵押贷款 下，出名人取得了法律认可的房屋所有权，房屋原则上就系出名人的责任财产。基于物权公示的基本效力，非进行登记的隐形权利原则上不得对抗执行债权人，借名人因此而 ...
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不存在通过支付保证金等方式进行信用交易，故不存在交易所为所有买方和卖方提供履约担保的情形。可见，涉案交易缺乏货期交易所具有的核心制度安排，两者之间存在本质 指示交付的相关规定，即动产可以通过指示交付完成物权变动，在涉案交易标的物全部清点入库仓储的情况下，可以实现标的物的指示交付，即原告与其他交易商在 ...
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