》时郭某知道产权手续在办理过程中。2013年8月20日，我取得上述房屋的产权证，不同意郭某的诉讼请求。链家公司未到庭参加诉讼。 原审法院经审理确认 甲方保证房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件；乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如甲方 ...
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厚，请求确认长进实业公司与何开厚签订的《商品房买卖合同》无效，将诉争房屋立即交付给自己并办理房屋产权证。 长进实业公司称：办理商品房登记备案是事实，是 ，该合同签订的时间在何开厚与长进实业公司签订《商品房屋买卖合同》之后，向建华基于合同享有的债权不具有对抗效力和排他效力。虽然向建华根据《商品房买卖合同 ...
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房地产公司述称：程某主张的违约金与我公司无关，我公司不发表意见。签约当时，涉案房屋的产权证正在办理过程中，程某和李某约定，待李某办理完毕房屋所有权证后 ，我公司同意配合。 原审法院经审理认为：程某与李某签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》的内容不违反国家相关法律、法规的强制性规定，应认定合法 ...
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买卖合同、原告和中介恶意串通，故买卖合同应属无效的意见，因未提供相应证据予以证明，法院不予采信。 尽管双方争议的阁楼在产权证中未见表述，不计入独立 随房屋转售给原告而丧失，其继续占有使用阁楼无合理依据。 综上所述，原告要求被告交付阁楼，符合原、被告之间房屋买卖合同的目的，亦未违反相关法律规定，法院予以 ...
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买卖合同、原告和中介恶意串通，故买卖合同应属无效的意见，因未提供相应证据予以证明，法院不予采信。 尽管双方争议的阁楼在产权证中未见表述，不计入独立 随房屋转售给原告而丧失，其继续占有使用阁楼无合理依据。 综上所述，原告要求被告交付阁楼，符合原、被告之间房屋买卖合同的目的，亦未违反相关法律规定，法院予以 ...
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，而且已经开始执行，法院一直在执行之中。时隔多年才开始的王某案件判决后却迅速顺利执行，同是产权证，北市区法院不能执行，中院执行庭就执行出了房屋所有权证 生效判决的法律效力。综合以上分析，孙某与新X房地产公司签订的本案诉争房屋买卖合同系双方自愿签订，内容合法，并已经实际履行完毕，对其真实有效性应予以认定 ...
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管理法规定的未依法登记领取权属登记证书的房地产不得转让的法律禁止性规定，双方签订的房屋买卖合同无效。二审法院：城市房地产管理法第三十八条第（六）项的规定属于 。登记颁证权利证书不是权利人取得权利的原因或根据，而只是物权变动的结果，房屋产权证、土地使用权证等并非设权证书而是证权证书。对于以自建方式取得的 ...
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合同约定的义务，应当赔偿上诉人仲崇清相应的损失，并无不妥，但一审判决确定的10000元赔偿金额，难以补偿守约方的实际损失。为促使民事主体以 倾向性意见]最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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原告张某系无建筑资质的个人，长期私自建房出售。2006年9月原告张某分别与被告王某等十多人各自签定一份房屋买卖合同，约定由原告张某建房卖予 。原告张某多年来一直建房出售，王某基于对张某的信任与其签定房屋买卖合同，后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证，且入住使用一年多，虽然买卖合同无效，但 ...
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。 在采取楼盘表控制之前，登记机构在办件过程中，时有发现一个房子办了二个产权证的问题，很多人都认为是开发商一房二卖，其实不然。按照《物权法》的规定， 涉及物权变动的)，离婚时已取得产权的，首先应看产权登记时间与结婚时间，无论房屋买卖合同签订于结婚前或结婚后，只要产权登记时间在夫妻存续期间，应属共同财产 ...
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