2004年8月26日代理被告签订《商品房买卖合同》。2007年，原告代办涉案房屋产权证。房屋交付后，原告进行了装饰装修，并在屋内存放工艺品且居住。2015年， 原有房屋拆迁后所安置的住房，原告无权主张所有权。原、被告之间并无借名买房的合意。购房时因被告在外地工作，相关购房手续委托原告办理。原告所述支付 ...
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涉房屋买卖合同应属无效。五、北京市大兴区法院经审理认为，房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效；但郭全乐未取得所有权证导致郭玉新无法办理银行 房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买方不能按约定时间办理贷款手续的，卖方应承担违约责任。【法律规定 ...
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为基数，按日万分之三的标准，给付原告自被告违约之日起至原告取得上述房屋产权证之日止的违约金。 （4）驳回原告其他诉讼请求。 六、北京房地产律师点评 根据 等违约责任。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。本案中， ...
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协助买受方办理土地使用权的变更登记手续。 房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系。如果忽视土地使用权 是难以发现开发商违规用地的事实，没有办理土地使用权证就无法发现自己购买的是无土地使用权的违规建筑；三是无法进行二手房交易，许多业主在进行二手房 ...
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请求法院依法判令：1、被告立即为原告办理位于北京市怀柔区朱庄小区1号房屋的房屋产权证；2、被告按照合同约定，立即支付为原告延期办理房产证违约金8万元；3、诉讼费由被告负担。 二、被告答辩 被告宏杰公司经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见。 三、审理查明 经审理查明，原告 ...
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起算，还款方式为等额本息还款。2009年9月15日，被告刘玉某取得C房产的房屋产权证，产权登记在刘玉某名下。从2009年10月起，被告刘玉某逐月偿还上述贷款， 、双方夫妻关系存续期间还贷金额、房屋的现值等情况，并按照法律规定的照顾女方和子女的原则，最终确定被告刘玉某给予原告杜某补偿款7万元，并无不当。...
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，1995年11月张英去世，其有一子张贵。张强在重建涉诉房屋之前先于张原旗去世，张强未婚无子。2001年1月16日张原旗去世。 1989年1月29日， 驳回。本案所涉《房屋分割协议书》不是张荣所签，真实性不予认可。诉争房屋是张荣、刘世通的夫妻财产。房屋产权证、国土证可予证明。原告称诉争房屋是父亲张原旗 ...
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租金3000元，王利康扣除该款后实际付款50000元。2011年9月27日，鲍勇以房屋产权证丢失为由办理挂失并领取新证。2012年2月，鲍勇得知该房屋被出 恶意买卖。 二审法院认为，双方在二审中均未提供新的证据，且对一审认定的事实无异议，对一审认定的事实予以确认。 二审法院认为鲍勇和鲍雄签订《协议》的 ...
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、双方自愿离婚；二、双方无子女；三、位于大连市西岗区长江路×××号的房屋，归男方所有；该房屋所欠银行贷款由男方偿还（房屋产权证号：（西私有） 补偿款×××元；五、支付方式及期限：男方于签订本协议之日，向女方支付房屋补偿款×××元，家用电器折价补偿款×××元，合计人民币×××元；六、各自名下银行存款、 ...
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价格为50万元，官某一次性付清全部购房款，关某将所售房屋产权证交给官某，但双方未到有关部门办理房屋过户手续。2010年X月X日，当官某去收拾房屋准备 能说明房屋买卖合同无效。 本案中，原、被告签订的房屋买卖协议已发生法律效力，且并无违反法律、行政法规强制性的规定的情形，合同有效。原告官某享有要求被告关 ...
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