房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。根据《合同法》的规定，无效合同是指合同已经成立，因欠缺法定有效条件，在法律上确定地、当然地自始不发生法律 与法律规定的冲突，让法官难以作出更加有智慧的判决。因为现实中，法官大多选择适用司法解释，这种选择是不需要任何代价的，虽掩盖了法官的智慧，但免去了 ...
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乡（镇）人民政府批准，是违反了法律、行政法规的效力性强制性规定，所以双方签订的合同应属无效合同。 [管析] 笔者同意第二种意见。 本案争议的焦点有二，一对农村水库承包能否适用《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《农村土地承包法》），可以依照该法第48条规定，发包方将 ...
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是张某、李某之间的合同不是一般无效合同，其是非法合同，担保人承担民事赔偿责任的前提必须是基于无效主合同产生的损失仍然在法律保护范畴内，因张某是 那说明该合同效力已被否定，担保人是否应该承担无效担保的责任，要看其对合同的订立有无过错。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八 ...
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为玻璃纤维厂代理的被诉担保责任案的代理词。此代理词的特点是：1、在法律适用上旁征博引，从多方位切入论述，丝丝入扣。2、结构严谨，一气哈成，逻辑上无隙 的，无效的行为自产生之是起就是没有法律效力。无效行为没有时效限制，法庭应认定该担保合同是无效合同。 2、被告原津武玻璃纤维厂的担保协议超过时效保护期。该 ...
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故依据《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八条之规定，于2009年6月29 违法国家强制性规定的情形，按照《中华人民共和国合同法》第五十二条中有关违反国家法律、行政法规强制性规定的合同属于无效合同的规定，原被告之间所签订的主合同属于 ...
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因该买卖合同的标的物系尚未建成的房屋，该买卖合同应属于商品房预售合同，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未 》第五十二条第5项的规定：违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。本案中虽然该买卖合同属于无效合同，但不应判决返还房屋。根据《中华人民 ...
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事实清楚、证据充分，请求依法撤销一审判决，并依法改判被上诉人向上诉人支付到判决合同终止之日止的租金并支付违约金。 上诉人在二审期间提供原审法院（2002） 条规定违反法律、行政法规强制性规定的合同为无效合同。由于本案讼争的纠纷是发生在佛山市禅城区佛山大道与季华路交界处的房屋租赁纠纷，因此，应适用我国《 ...
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真实性无异议，但是因原告没有货物运输的营运资质，故双方签订的合作合同是无效合同。根据合同，费用的性质应当是运输承包费，并非如原告所述是被告应当每月 ，虽然原告并不具备道路运输经营许可证，但其为被告提供运输服务的行为并不违反法律、行政法规的强制性规定，虽然被告提出的《中华人民共和国道路运输条例》对货运 ...
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，本案的事实并不复杂，主要争议在于法律适用上。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定：有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的 和法律制定的法规，而上海市所谓的公有住房出售政策或者上海市地方政府的规定都不可能是法律或行政法规的一种。因此即使违反了上海市地方法规或政策的规定，都不可能 ...
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“提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”，故该保险合同第七条对被保险人即原告没有约束力。被告以该免责条款拒绝理赔的 的保险属补偿性保险，应按合同约定进行理赔的上诉理由与法律规定相违背，其请求不能成立。原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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