房产局只对转让手续进行形式要件审查，未对其真伪进行审核，即作出同意转让房地产的审批缺乏证据，且程序违法为由，判决撤销区房产局于2001年9月28日作出的 是当事人间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，民事合同的效力，只能依据合同法的规定依法确认，凡依法不具有法定无效情形的，均应为有效。建设部《城市 ...
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登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。 第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做 的，人民法院经调解无效，应依照婚姻法第三十二条第三款第（五）项的规定处理。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在 ...
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效力问题 笔者认为，在无预售许可证情形下应当遵循“一般无效”的原则，特殊情形下可以有条件地确认商品房预售合同的履行效力，而不应不顾任何现实因素将所有 相同，有的是当地政府尚未开展预售许可登记；有的地方政府对预售登记与产权办理之间的关联关系控制并不严格，即无论是否办理预售许可对购房人取得正式物权登记并无 ...
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严格履行合同的诚实守信行为。本案也提出了一个在理论上迫切需要探讨中问题，即一方在从事了某种违法行为以后，主动以其行为违法为由，要求确认合同无效，在 责任，而只能择其之一主张。被告是否应承担其他责任？在本案中被告除应承担依合同规定支付违约金或预定损害赔偿金以外，是否还应当承担其他违约责任？这首先应当考虑 ...
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日止，原诸暨市特种建材厂为兽药厂借款提供连带责任保证，保证期间为主债务到期后二年。合同签订后，财务公司按约向兽药厂发放了借款35万元。借款到期后，兽药厂仅归还借款 时效制度的本旨。所以，无效合同的诉讼时效应当自合同约定的履行期限届满之次日起算，而不应从合同被确认无效之日起算。本案中，债务履行期届满日为 ...
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系板凳沟生产队村民，此房宅基地属农民集体所有，而被告为城市居民。根据我国土地管理法的相关规定，宅基地属农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。被告买 ，而不是强制性效力规范，不能以次确认买卖合同的效力，而国务院办公厅的两个通知不能算作法规，不能作为合同无效的依据。而房屋出卖方在违规出卖 ...
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参见最高人民法院（1997）经提字第1号判决书）。而且最高院近年来屡次以判例形式确认借款人应支付法定利息。如在“深圳蔚深投资有限公司、广西南宁特种玻璃厂与南宁金融 担保合同不因主合同的无效而无效，则不管担保合同本身是否有效，其都是无效的。根据《担保法》第五条的规定：“……担保合同被确认无效后，债务人、 ...
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某某的第一项诉讼请求虽然是请求确认合同无效，但其主张无效的理由是对讼争合同的签订不知情，不是一审法院的裁判理由。因此，一审判决判非所求。 诉讼范围为由裁定驳回起诉。 由于《土地管理法》和《物权法》对农村村民转让宅基地使用权的效力问题，目前尚没有作出明确规定，因此人民法院是难以根据现有法律对转让行为是否 ...
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公司）取得其主管部门资产经营公司及佛山市财政局同意后，委托拍卖公司拍卖其所有的厂房及土地使用权，建筑面积8645.97㎡，土地面积15694.6㎡（下称讼争物业） 。 【争议焦点】 1、《拍卖成交确认书》及其附件的效力？ 2、合同无效的法律后果及责任分担？ 3、开发公司的损失如何认定？ 【律师点评】 ...
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镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。” “农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”《江苏省土地管理条例》第35条规定“农村村民出租住房后，再 的请求权就应运而生。所以诉讼时效绝大多数是用来规范市场流通领域的请求权。 对合同无效，主要是由有权部门对合同的确认，合同是否有效，主要依据是法院 ...
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