及置换决定》将XX1号房屋的全部产权赠与原告徐某一及被告徐某二的行为构成无权处分。且经本院调查，徐某六并未放弃对XX1号房屋的继承份额，被告林某三 被告林某三赠与其的XX1号房屋一半财产权益进行置换，进而获得XX1号房屋全部财产权的合同目的无法实现。原告徐某一与被告林某三及被告徐某二签订的《房屋处分及 ...
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，程某某购买住房一套，向开发商支付530500元购房款。2005年4月，程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。2005年10 进行处分，双方应当协商一致，程某某单独将大额夫妻共同财产赠与他人，也是一种无权处分行为。《物权法》第一百零六条规定：如无善意取得的情形，无处分权 ...
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。 针对本案存在的不同观点 本案的争议焦点在于，夫妻一方擅自抵押自己名下的共有房屋的效力。就此存在以下两种观点： 第一种观点认为，法院应当支持王某的诉讼请求。 解释》第五十四条并没有明确规定无权处分人签订的合同无效，之后新颁布的法律及司法解释已经将合同的效力与物权变动的效力进行了明确区分。而且，仅因某 ...
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蓝湾俊园住房一套，向开发商支付530500元购房款。2005年4月，程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。2005年10月 进行处分，双方应当协商一致，程某某单独将大额夫妻共同财产赠与他人，也是一种无权处分行为。《物权法》第一百零六条规定：如无善意取得的情形，无处分权人 ...
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蓝湾俊园住房一套，向开发商支付530500元购房款。2005年4月，程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。2005年10月 进行处分，双方应当协商一致，程某某单独将大额夫妻共同财产赠与他人，也是一种无权处分行为。《物权法》第一百零六条规定：如无善意取得的情形，无处分权人 ...
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蓝湾俊园住房一套，向开发商支付530500元购房款。2005年4月，程某某以合同更名的方式将该套房屋赠与冯某某，房屋产权登记在冯某某名下。2005年10月 进行处分，双方应当协商一致，程某某单独将大额夫妻共同财产赠与他人，也是一种无权处分行为。《物权法》第一百零六条规定：如无善意取得的情形，“无处分权 ...
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但是不能认为李庆生与基建公司签订的房屋买卖合同因为侵犯了李建承租人的优先购买权就属于无权处分，合同并不当然无效，因此法院认定李庆生与基建公司之间 关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第292条规定，第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到 ...
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。公司改制后发展势头良好，公司总经理刘某（原集体企业厂长）与李某订立股权转让合同，由刘某受让李某名下的全部股权，并办理了公司登记机关的股东变更登记。 的记载还是登记机关的登记，作为一种权利外观，仅具权利推定效力而已。对于无权处分的情形，处分行为均具备权利人外观，如借用人对于借用物的占有、房产名义权利人 ...
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。公司改制后发展势头良好，公司总经理刘某（原集体企业厂长）与李某订立股权转让合同，由刘某受让李某名下的全部股权，并办理了公司登记机关的股东变更登记。 的记载还是登记机关的登记，作为一种权利外观，仅具权利推定效力而已。对于无权处分的情形，处分行为均具备权利人外观，如借用人对于借用物的占有、房产名义权利人 ...
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不享有物权。甲未经房地产公司同意，以自己的名义将在建的期房转让给乙，属于无权处分。由于在本案起诉前，甲尚未取得房地产证，根据《中华人民共和国合同法》51条 合同》违反了当地政府的规定，当事人至多承担一定的行政责任，这与合同效力无效。司法实践中对该类合同的裁判，一直有争议，也有认定有效的，也有认定无效的 ...
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