商业开发的商品房。我们涉案的房屋是公租房配建商品房，性质不一样，不能适用最高法院的司法解释。我方不存在隐瞒没有预售许可的情景，我方在房屋买卖合同中 对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有 ...
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实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，笔者认为可区分不同情况采取不同的方法：1、对查封执行提出异议。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 解封。房屋查封作为一种执行措施，是有一定期限的。根据最高人民法院相关司法解释，人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满可以续 ...
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(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地 （六）项在性质上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。所以，郭 ...
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的“小总则”，是合同法在构造过程中采取的典型模式，相关规定也较其他有名合同更为完备。再结合买卖合同司法解释第24条第4款之规定、《中国人民银行关于人民币贷款 、第一百零七条、第二百六十二条、第二百六十三条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院关于 ...
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的当事人，而是被侵害房屋所有权或者处分权的利害关系人，故不能适用上述买卖合同司法解释第三条的相关规定。四、涉案房屋通过买卖形式转移到李X3、李 各方对于是否给付购房款事项，陈述不一。 一审法院认为，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条的规定：当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，笔者认为可区分不同情况采取不同的方法：1、对查封执行提出异议。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、 解封。房屋查封作为一种执行措施，是有一定期限的。根据最高人民法院相关司法解释，人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满可以续 ...
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在本案中重新鉴定的申请不予准许，并无不当。前案的司法鉴定意见书经本案双方当事人质证后，亦可作为本案的证据予以采信。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第五条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，应当签字或者盖章。当事人在合同书上摁手印的， ...
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实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，笔者认为可区分不同情况采取不同的方法： 1、对查封执行提出异议。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封 解封。房屋查封作为一种执行措施，是有一定期限的。根据最高人民法院相关司法解释，人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。查封期限届满可以续 ...
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，变更付款方式，但新疆某房地产公司仍不履行付款义务，导致工程多次停工，合同不能继续履行。请求给付工程欠款并赔偿损失。新疆某房地产公司答辩称其中一笔 应予支持，但有相反证据足以推翻的除外。人民法院出版社出版的《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》对买卖合同司法解释第八条进行了详细的释义，总结如下 ...
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月30日，岳某以客运合同纠纷为由将吕某、史某、聊城交通汽运集团有限责任公司诉至原审法院，要求赔偿其损失。聊城法衡司法鉴定所于2013年8月 赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利”，及《最高人民法院关于适用中华人民共和国保险法若干问题的解释（二）》第十九条第一款“保险事故发生后，被保险人 ...
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