下不应被采信。其次，在法律适用上，本案能够援引的法律条文应为最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见9（以下简称民通意见）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见） ...
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1、所谓“已报未建”的812平方米上盖首层商场为上诉人所有；2、按合同确定的分配原则，将首层商场交付上诉人使用，如商场首层不足2500平方米建筑 请求。其认为本案争议的1997年11月21日合同为效力待定合同，根据我国房地产法的有关规定以及最高人民法院的有关司法解释，集体土地参加合建，必须在一审时补办 ...
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有限公司签订《购房合同书》，购买长春市绿园区蓝天花园小区11号楼2单元703室。合同约定，贾腾首付款交付后，余款21万由卖房人提供按揭贷款给付。 在产权登记发证中心办理了商品房登记备案，具备商品房转让条件，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，应认定该 ...
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违约的案例不胜枚举。 对于新建商品房买卖，最高人民法院已经出台了司法解释：对于开发商一房两卖的情况，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿 却要为此付出律师费用及大量时间、精力。 针对以上情况，本律师建议有关政府部门，将合同纠纷案件中法院依法判令一方单方面违约的生效判决也纳入目前的信用制度 ...
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A公司的约定，正是双方对联营项目剩余财产的分配行为。 这里需要对《协议书》中有关将蓝天大厦第六层作价590万元的约定做一说明。首先，依照终止联营协议， 其他联营方和联营体的债权人的合法权益，因此应当确认为无效。（见最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第4条第1款。） 根据以上分析我们 ...
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给A公司的约定，正是双方对联营项目剩余财产的分配行为。这里需要对《协议书》中有关将蓝天大厦第六层作价590万元的约定做一说明。首先，依照终止联营协议，A 其他联营方和联营体的债权人的合法权益，因此应当确认为无效。（见最高人民法院《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》第4条第1款。）根据以上分析我们 ...
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江苏省射阳县。 原告平安某某融资租赁有限公司（以下简称平安融资公司）与被告宋某华融资租赁合同纠纷一案，本院于2020年3月31日受理后，依法适用小额诉讼程序公开开庭 第六十四条第一款、第一百四十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下： 一、被告宋某华于 ...
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王XX偿付股权转让款并支付违约金的请求，符合法律规定，应予支持。但双方在合同中约定的违约金计算标准过高，应予调整，一审法院认为按银行同期逾期贷款利率计算 ，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、王XX于判决生效之 ...
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地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的 合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能 ...
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号楼。负责人：肖某平，该行行长上诉人尹某云因储蓄存款合同纠纷一案，不服邵阳市大祥区人民法院于２０１７年８月６日所作的（２０１７）湘０５０３民初３１６号民事 检材，法院也要尹某云承担不利后果，这不是在乱判吗？４、根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条“有证据证明一方当事人持有证据无正当 ...
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