为了逃避合同义务，避免承担责任和追求额外的利益。二、司法实践中恶意抗辩不应得到支持：对于恶意抗辩行为能不能支持我国现行法律没有明确规定，最高人民法院也 合同法第52条的规定，不是所有违法行为都会导致合同无效，而只有违反法律、行政法规的强制性规定的合同才能被确认为无效;合同法同时还规定，非根本性条款欠缺 ...
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将会被认为不具有法律效力2000年，建设部、国家工商行政管理据共同印发了GF-2008-0171《商品房买卖合同示范文本》，并在实践中普遍使用。《商品房买卖 的处理有约定的按照约定，没有约定的按照解除前的合同约定处理，最高人民法院此前的相关审判意见也认为，合同解除后，可以主张包括违约金在内的违约责任。 ...
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诉要方便的多。这种观点与《最高人民法院关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》第八条第二项之规定：“行政机关依法对面您是纠纷进行调处 干涉当事人的诉权，人为认定应当提起侵权之诉或者合同之诉，否则就违反了民法不告不理的原则。3、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的 ...
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结算方式和结算标准进行造价鉴定；没有约定或者约定不明的，可以参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款；三是双方当事人一定 竣工结算文件；当事人未约定期限的，答复期限为28天。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定：“当事人约定， ...
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第13条和14条规定之涵义，并在司法实践中正确运用。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的解释》（下称《解释》）已施行两年 验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门（以下简称备案机关）备案”、第6条规定“备案机关收到建设单位报送的竣工 ...
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纠纷案件比例较高且案件复杂程度较高，又缺乏法律依据，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称“《解释》”）对 《城市房地产管理法》第27条:“依法取得的土地使用权，可以依照本法和有关法律、行政法规的规定，作价入股，合资、合作开发经营房地产。”实践中，以土地使用权“ ...
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上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据 及双方的过错程度等因素，公平合理的予以确定。（解读：限制上市交易期限为行政强制性规定，因交易违法而无效。满足两个条件约定解禁期满履行过户有效。升值、 ...
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将会被认为不具有法律效力2000年，建设部、国家工商行政管理据共同印发了GF-2008-0171《商品房买卖合同示范文本》，并在实践中普遍使用。《商品房买卖 的处理有约定的按照约定，没有约定的按照解除前的合同约定处理，最高人民法院此前的相关审判意见也认为，合同解除后，可以主张包括违约金在内的违约责任。 ...
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用地规划许可证，2010年8月12日办理了该小区商品房预售许可证。为履行合同，2011年1月14日，被告河南荟邦置业有限公司与开封新奥燃气工程 的主张，本院依法不予支持。该商品房买卖合同是由河南省工商行政管理局和河南省建设厅共同监制的格式文本合同，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 ...
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的。该条真实的立法意图不在于禁止预售商品房的再转让，而在于方便行政管理，不属于合同效力取缔性规范。该法第四十六条规定：商品房预售的，商品房预购 应主动行使释明权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 ...
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