的备案工作，并不存在违约行为。据X公司了解，X房屋之所以尚未取得房屋所有权证，是因为张男怠于办理相关手续且未交齐相关税费。故X公司不同意张男的诉讼 10月31日，X公司已经取得了X房屋的房屋所有权证。张男至今尚未缴纳房屋契税，X房屋尚未转移登记至张男名下。 房屋权属登记部门的工作人员称：办证申请一般由 ...
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权属资料、买卖双方过户资料的收集、代办权属过户手续、代办房地产公证见证手续、协助双方完成房屋及房产配套设施的移交；中介公司提供的代办过户服务自买卖合同成立 办理贷款申请手续，办理贷款申请手续前原告应按约定的付款方式支付首付款，取得批贷证明后的三个工作日内，双方共同办理产权过户手续；如果一方违约导致合同 ...
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将房屋交付给买受人；自本合同签订之日起106日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。原、被告与第三人签订《居间服务合同》及《 的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的……，卖方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总 ...
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承担。当事人双方同意，本合同签订后三日内双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续至买受人取得房屋所有权证。合同附件一《资金划转补充协议》约定：甲方（ 其家人同意其卖房，并且提交《证明》一份详细说明买卖双方就涉案房屋交易的全过程，并写明孙梅一方要求上涨房价，未与齐琳协商一致，后中介公司告知 ...
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房屋所有权登记发证制度”。因此，一般认为，不动产产权实行登记制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此， 法律行为，未披露梁某为委托人，因此刘某基于该委托关系实施的行为为隐名代理行为。《合同法》第404条规定：“受托人处理委托事务取得的财产， ...
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， 住宅与阁楼不宜将其区分为两个不动产物权。首先，商品房买卖合同是物之所有权取得的原因基础， 住宅与阁楼是同一合同项下的买卖标的物，买卖主体主观上不 阁楼具有独立的房屋权属证明，但其一直与402室住宅作为同一个家庭住房在使用，当事人在资产清单上也仅列名“百岁苑15幢恥2室住宅一套”，未提及“甲402室 ...
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条、十七条的规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明本案中，讼争房产的权利人已变更为原告刘某，且经过了 原告。故应支持原告的诉讼请求。 第二种观点认为原告刘某无权取得该房屋所有权。理由是：不动产权属证书不具有代表不动产物权的功能，其只是物权的外在表现形式而已 ...
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对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权。未取得其他共有人或承租人的同意，擅自出卖房屋的，其买卖行为一般应为无效。(三)因欺诈而转让商品房的 登记过户手续，但不应据此认为预购房买卖合同必然无效。如双方在签订协议时对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，且当条件或期限成就时就可以办理过户手续 ...
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书写有“此房屋产权由张某继承”，并签署了姓名和日期，虽然这一内容不宜写在房屋权属证书上，但是应当将其视为张某祖父的自书遗嘱，人民法院的答复也是基于这 协商签订遗产分割协议，公证机构就能够予以证明。张某的叔父不愿到场签字，公证处就只能拒绝为张某进行公证。 张某能否取得该房屋的所有权，在实体上还存在一些不 ...
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李堡农贸市场北大门西边由东向西第9间所有权属其所有的房屋交还给毛秀萍。 毛秀萍与章亚萍谁应取得李堡农贸市场北大门西边由东向西第9间这 或房屋现状变更登记手续。第9条规定买卖城市私有房屋，卖方须持所有权证和身份证明，买方购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。1987年城乡建设环境保护部 ...
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