存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的 人民共和国物权法》和《担保法解释》的规定，即使葛先生未能及时偿还债务、注销抵押登记，刘先生也可以先代葛先生清偿债务，通过消灭债权的方式涤除该房产存在 ...
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原告将位于本市秦淮区金家圩xx号的房产作为上述借款的抵押。因该房产没有房产证，不能办理抵押登记，原告不得己在2015年2月13日与被告签订《房屋买卖 ，且原告在建造涉案房屋后并未办理产权证书。同时，原、被告之间的房屋买卖也未经得集体土地所有人的认可，双方均非该集体组织的成员。根据《中华人民共和国合同法 ...
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居住。其不应与被告吴某承担连带责任，而且与原告签署的补充协议是业务员在未经公司授权的情况下签署的，该《补充协议》无效。 经一审法院审理查明，被告吴 房款的支付须以房屋买卖合同网上签约通过为前提，被告吴某未能按约定办理解除抵押登记手续及提前还贷义务，导致未能办理网签手续，最终造成房屋买卖交易无法顺利进行 ...
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担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。具体分析如下：债务人化工厂向小额贷款公司提供的为不动产抵押，经过抵押登记后，小额贷款公司对房产的抵押权成立并生效。担保人印刷厂向小额贷款公司提供的为动产浮动抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此， ...
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的，债权人应当先就该物的担保实现债权。 具体分析如下： 债务人化工厂向小额贷款公司提供的为不动产抵押，经过抵押登记后，小额贷款公司对房产的抵押权成立并生效。担保人印刷厂向小额贷款公司提供的为动产浮动抵押，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此， ...
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：按照约定时间领取房产证 开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。 如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》， 补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记; 9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过 ...
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抵押财产，抵押期限为2002年4月30日至2003年10月31日，并已办理抵押登记。截至2004年4月19日某信用社所列郑某名下欠款为39000元未清偿。2003 无法律依据。 第五，鉴于郑某与陈某的汽车转让行为无效，而陈某又未经租赁等方式而取得赣C558货车的使用权，则本案被告陈某也无合法依据取得赣 ...
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为有效合同，贵港中行与利丰公司为12笔借款合同所签订的抵押合同，抵押物经办理抵押登记手续，抵押合同也应确认为有效。贵港中行与伟康公司、石油贮存公司 合同，意思表示真实，内容符合法律规定，均为有效合同。伟康公司答辩提出其保证未经全体股东同意，且保证金额大大超过其注册资金范围，保证合同无效，其不应承担担保 ...
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抵押财产，抵押期限为2002年4月30日至2003年10月31日，并已办理抵押登记。截至2004年4月19日某信用社所列郑某名下欠款为39000元未清偿。2003 无法律依据。 第五，鉴于郑某与陈某的汽车转让行为无效，而陈某又未经租赁等方式而取得赣C558货车的使用权，则本案被告陈某也无合法依据取得赣 ...
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为有效合同，贵港中行与利丰公司为12笔借款合同所签订的抵押合同，抵押物经办理抵押登记手续，抵押合同也应确认为有效。贵港中行与伟康公司、石油贮存公司 合同，意思表示真实，内容符合法律规定，均为有效合同。伟康公司答辩提出其保证未经全体股东同意，且保证金额大大超过其注册资金范围，保证合同无效，其不应承担担保 ...
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