过户档案中孙某花并非为本人所签订，但案涉房屋交易系经过北京市石景山区不动产事务中心审查，同时转移登记前也有孙某花向本人单位申请办理赠与的审批情况，据此情况下 购房款中存在孙某文的出资部分，亦不影响案涉房屋的物权认定。一审法院据此认定案涉房屋所有权变更登记前为孙某花个人所有，并无不当。孙某文主张其在案涉 ...
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，且如法院认定被告违约，因未给原告造成实际经济损失，因此合同约定的违约责任数额过高，被告该项请求不应得到支持。 裁判结果 被告北京Z公司于本判决生效之 款的约定，原告应于商品房交付之日起720日取得房屋所有权证书。因被告的原因导致原告逾期取得房屋所有权证书。因此，被告应当以全部已付购房款为基数，按每日 ...
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的法律效力，但张莉可基于离婚协议对案涉房屋归属的约定，向不动产登记机关请求变更登记其为房屋所有权人，该请求能否实现，取决于是否有足以阻止该变更登记的情形发生， 被查封的原因，系杨晓锋未按约定偿还张龙借款，酿成诉讼，导致登记在其名下的房屋被法院查封，并引发此后的执行异议及执行异议之诉，故本案案件受理费应 ...
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地区天台山居住项目，特请协助在办理该项目A1#A16#楼，总计16栋住宅楼的不动产登记手续时，对未按照《建设工程规划许可证》的许可内容进行建设的，超出《 建筑面积超过规划尚未取得诉争房屋初始登记，导致未能按合同约定于房屋交付之日起730日内为李某真办理房屋权属转移登记手续，T公司构成违约，应按合同约定 ...
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，且如法院认定被告违约，因未给原告造成实际经济损失，因此合同约定的违约责任数额过高，被告该项请求不应得到支持。 裁判结果 被告北京Z公司于本判决生效之 款的约定，原告应于商品房交付之日起720日取得房屋所有权证书。因被告的原因导致原告逾期取得房屋所有权证书。因此，被告应当以全部已付购房款为基数，按每日 ...
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地区天台山居住项目，特请协助在办理该项目A1#A16#楼，总计16栋住宅楼的不动产登记手续时，对未按照《建设工程规划许可证》的许可内容进行建设的，超出《 建筑面积超过规划尚未取得诉争房屋初始登记，导致未能按合同约定于房屋交付之日起730日内为李某真办理房屋权属转移登记手续，T公司构成违约，应按合同约定 ...
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，且如法院认定被告违约，因未给原告造成实际经济损失，因此合同约定的违约责任数额过高，被告该项请求不应得到支持。 裁判结果 被告北京Z公司于本判决生效之 款的约定，原告应于商品房交付之日起720日取得房屋所有权证书。因被告的原因导致原告逾期取得房屋所有权证书。因此，被告应当以全部已付购房款为基数，按每日 ...
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依法撤销原审判决，并改判上诉人不承担支付50,000元违约金、保证金5,000元不予退还;2.本案诉讼费用由被上诉人负担。事实和理由：房屋登记所有权人为谢某 将第一笔首付款33万元以自行支付的方式支付给被告用于偿还原银行贷款，在不动产中心办理完毕过户当日将第二笔首付款7万元以自行支付的方式支付给被告， ...
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赠与合同无效。后法院经审理，判决田某与郭某之间的赠与无效。 【法官释法】 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同 、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与合同双方签字生效后，该房屋所有权、居住使用权均全部属乙方所有。五、本合同一式二份，甲乙双方各持一 ...
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赠与合同无效。后法院经审理，判决田某与郭某之间的赠与无效。 【法官释法】 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同 、该房屋的相应土地使用权随该房一并赠与。四、本赠与合同双方签字生效后，该房屋所有权、居住使用权均全部属乙方所有。五、本合同一式二份，甲乙双方各持一 ...
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