简讯】河南鑫苑律师事务所劳动法律师邹超代理劳动者张XX与河南XX物业管理有限公司劳动争议纠纷一案，于2013年9月26日郑州市管城人民法院作出判决。【 ，参加社会保险，按时足额缴纳社会保险费；双方解除、终止本合同后，河南XX物业管理有限公司必须按国家或地方规定为张XX办理有关社会保险的转移手续；张XX ...
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简讯】河南鑫苑律师事务所劳动法律师邹超代理劳动者张XX与河南XX物业管理有限公司劳动争议纠纷一案，于2013年9月26日郑州市管城人民法院作出判决。【 ，参加社会保险，按时足额缴纳社会保险费；双方解除、终止本合同后，河南XX物业管理有限公司必须按国家或地方规定为张XX办理有关社会保险的转移手续；张XX ...
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旋。被上诉人（原审被告）上海绿庭房地产开发有限公司。上诉人曹克旋因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2009）松民一（民）初字第952号 该物业公司的控股股东。2008年7月15日，绿庭物业的股东与广州市三原物业管理有限公司（以下简称三原物业）签署了转让协议，将包括本案系争房屋所在小区 ...
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每月租金10%罚款，并在签订合同时交纳相当于2个月租金的押金给原物业公司，合同期满后退还给原审被告黄锡城。租赁土地只能作客运站及车辆停放使用 费用，维护上诉人的合法权益。被上诉人惠阳市淡水房地产开发总公司，财福行(中国)物业管理有限公司，惠阳淡水新阳城建设有限公司答辩表示服从原审判决。本院认为：本案所 ...
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双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏 完预售、预购登记后协议才生效。签订契约30日内，买卖双方应到房屋土地管理部门办理预售预购登记手续。一般由开发商统一办理，买卖双方也可以共同委托律师 ...
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时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。第二十四条 自该商品房交付之日起，〔＿＿＿ 乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。９．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 徐 ...
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时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。第二十四条 自该商品房交付之日起，〔＿＿＿ 乙方在签订本合同前，有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。９．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 徐 ...
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小区物管多有不规范 提醒业主防范物业管理“四大”陷阱 潍坊晚报·楼市·调查 2011年9月2日B2版 物业纠纷已成为小区业主很头痛的一件事，房地产开发商 由业主承担，违背了合同公平原则。 陷阱四：业主居室 不得用于办公 表现：某物业公司规定，不准业主将居屋用于办公。 律师解答：业主享有房屋的所有权， ...
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民法典〉时间效力的若干规定》第一条第二款规定，民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。 房屋交付后，A公司、张某均未直接占有使用，而是交由C公司管理，涉案房屋水电费、供暖费、物业费亦由C公司交纳，C公司出具证明书证明2003年初张某将 ...
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的供暖费与还未经法院确认的具有或然性的财产损害赔偿纠纷糅合在一起主张，如果确实可以提供充分证据，证明物业公司在跑水事件中，未尽到维护义务而负有法律 ，学会如何举证、保存证据，如用户发现室温不达标应及时向供暖单位及当地供暖管理部门反映情况。并注意通过正当的途径获取有效证据。千万不要采用消极拖欠供暖费的 ...
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