四次审判委员会又相继讨论决定了“孙玉民与刘凤兰房屋转让合同纠纷”、“光大银行盛京支行抵押合同纠纷”等案件的判决结果，均认定第三人善意、有偿取得不动产权利的 公有住房使用权进入市场，并逐步被法律法规所认可，已是不争的事实。按合同法规定，租赁合同是出租方将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同， ...
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倍返还。鉴于此类抗辩必须要明确定金性质，故此类抗辩难度较大。 4、租赁合同关系：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同 他人恶意串通，采取伪造证据、虚假陈述等手段，捏造民事案件基本事实，虚构民事纠纷，向人民法院提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益，依照法律应当 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于出租商铺不宜进行餐饮经营，是否构成违约，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：出租商铺不宜进行餐饮经营，是否构成违约2009年3月16日，张某与A大学签订《商铺租赁合同》，张某与冯某签订《商铺租赁合同》 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于承租人未保证房屋适租，是否应承担违约责任，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：承租人未 合法权益，特向法院提起诉讼，恳请法院判令：(1)解除原、被告签订的《房屋租赁合同》及《补充协议》；(2)陈某退还租金85万元及利息(按期同期银行贷款利息 ...
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，实际的裁判效果对其更为 不利。这一案例是最高法院民二庭审理的一起典型的涉及公司及其股东利益关 系的纠纷问题，不论从案件审理，还是当事人签订履行合同 的厂房，从事机械制造 (生产与莱州市化工机械厂相同的机械设备），双方签订有书面的租赁合同 书。4月1日，宋聚国向莱州市化工机械厂递交辞职书申请辞职称， ...
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调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第二十八条 拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。2 拆迁补偿款的对超过部分征收契税。请遵照执行。案例链接1、《范淑珍与沈阳市大东区城市拆迁办公室等拆迁安置协议纠纷上诉案》2、《陈松森与佛山市南 ...
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建设领域拖欠工程款问题14条具体意见。从这些文件所跨越的时段不难看出，建设工程款纠纷虽然长期以来一直受到政府关注，但仍然是个难以根治的经久难题。我并非资深专家， 地拒付工程款了。（六）显失公平之争。这只是个别案例，有时发包方与承包方在建设工程承包合同中约定了一个比市场更高一点的工程款（个中原因彼此心照 ...
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拆迁补偿诉讼，唯一正在发生的是卞某诉原告的租赁合同纠纷，稍具法律常识的人都知道，租赁纠纷和拆迁补偿纠纷显然是两个不同的法律关系，压根不是同一回事 对行政诉讼案也进行了撤诉。【办案后记】本案是一起典型的承租人要求拆迁补偿款的案例。众所周知，在现实生活中，对于房屋拆迁，不要说承租人，就是产权人的合法权益也 ...
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通公司向通宇公司赔偿551152元。 ② 赔偿价值参考保价价值或价值声明条款 如案例（2017）粤03民终14011号，深圳中院认为寄件人和快递公司虽然成立运输 经济损失，孙某主张18万精神损害赔偿时，法院认为原告与被告之间是合同纠纷，原告请求被告道歉、赔偿精神伤害救济费，没有法律依据，法院予以驳回。 ...
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应依法判决维持原判。 二、关于民间借贷案判决书载明内容。 钟某与黄某民间借贷纠纷一案，中山市第一人民法院（2017）粤2071民初*号、中山市中级人民法院（2017）粤20 为一年，自2015年11月8日起至2016年11月8日止，该租赁合同还约定了其他事项。 钟某在已判民间借贷案一审二审庭审、本不当 ...
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