房地产买卖合同未谈成 中介公司能否要求买方支付违约金 [案情]： 2004年6月，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》， 一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”的规定，据此追究毛小姐的 ...
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能返还的应赔偿损失；基于婚约关系发生的赠与行为在当事人之间不形成债的关系，赠与行为完成后，双方的权利义务关系即消失，赠与方没有要求对方返还财产的 否定习惯法的做法，都与司法所追求的公平、正义、和谐、秩序背道而驰。再来看能否将这种看似“赠与”的模糊状态，定性为“被迫赠与”，民法上的“胁迫”，其强制力应当 ...
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法院应该予以认可、支持，同理利息和违约金条款也是如此。至于逾期息（罚息）能否和违约金并列计算，我认为这不能等同于《合同法》第116条有关当事人既约定违约金， 进行双重惩罚来为守约方谋取高利、助长高利贷的气焰；若违约金是赔偿性质的，那么守约方在要求对方支付利息、罚息后还不足以弥补损失的可再主张违约金。五 ...
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能返还的应赔偿损失；基于婚约关系发生的赠与行为在当事人之间不形成债的关系，赠与行为完成后，双方的权利义务关系即消失，赠与方没有要求对方返还财产的 否定习惯法的做法，都与司法所追求的公平、正义、和谐、秩序背道而驰。再来看能否将这种看似“赠与”的模糊状态，定性为“被迫赠与”，民法上的“胁迫”，其强制力应当 ...
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。买受人只要依据现在的房屋面积比约定的面积少3％以外的，都可以要求开发商双倍赔偿。 6 、开发商在广告、楼书中有关于“绿地率、楼间距、容积率”等方面的 一倍的赔偿责任？若出卖人出现其他种类的恶意或欺诈的情形时，能否比照适用这一罚则？ 答：总的来说，在六种情形下存在这种可能。第一种情形是在拆迁补偿安置 ...
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费用向阿静主张不当得利返还。 对于阿伟能否要求阿静赔偿精神损害的问题，根据法律规定，夫妻之间有互相忠诚于对方的义务，对于违反夫妻忠实义务的请求损害 ，男方并无法定抚养义务，其在不知情的情况下抚养小孩多年，故判决女方赔偿男方部分抚养费20000 元。（2008.7.16）（四）恋爱期间买房分手之后归谁， ...
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，王某一纸诉状将正在一所民办大学就读的丁某及其父亲告上了法庭，要求二被告赔偿自己高三复读所花的学杂费、资料费、住宿费、伙食费，高考报名费，精神损失费，共计1 ，无法肯定王某不作弊就能考上大学。这点是无法依靠成绩作出推理的，因为能否上大学的因素很多，有考试的成绩如何，填报志愿是否撞车等因素作用，实践中， ...
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法律上一律平等。姚某的遭遇和处境的确值得同情，但同情不能代替法律，不能因此损害对方当事人某厂的合法权利。某厂为姚某垫付的医药费根据判决姚某应承担40%即16万元，某厂有权要求姚某支付，并可根据生效判决申请执行，故应在某厂给付姚某的赔偿款中扣除。以体现法律平等保护当事人合法权利的精神 ...
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，我们要讨论的问题包括：1.赵先生能否提前解除协议?2.会费是否应该全额返还?3.赵先生是否有要求赔偿的权利?如何赔偿赵先生的经济损失?对于以上问题，我们的 条的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损害赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括履行后可以获得的利益 ...
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的一项。此外，在房价显然已经下跌的情况下，如果乙方拒绝履行合同，那么甲方能否要求乙方支付双方约定的合同价与房屋现价之间的差价呢？根据《合同法》第113第1款规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益 ...
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