转化为夫妻共同财产。根据该条规定，房屋和土地的自然增值不属于共同财产，这方面没有异议。在这里需要特别注意的是：装修增值属于主动增值，参照最高人民法院《 三室一厅，乙方在XX村新房子独家小院），按照遗嘱与《继承法》规定，上诉人兄妹两个作为父亲遗嘱的法定继承人对集资房具有完全的所有权。故上诉人对原水利局 ...
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的张洁，是否可以主张这份买卖合同无效？是否可以追回该房产？ 根据《物权法》第一百零六条规定：无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除 《物权法》第一百零六条规定，按照2010年的房价，刘倩购买90多平米的房子，只支付20万元，显然不属于以合理的价格转让，且未办理过户登记手续，因此 ...
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单位，罗启成作为单位职工，享有的只是依单位住房政策获得的有条件的使用权，并非所有权，该房不构成陈戈宜、罗启成夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，因而不能作为 效力。但陈戈宜与罗启成所居住的房屋所有权属于单位，双方却在协议中约定“共同的房子，离婚后归女方所有”，这一约定处分了不属于双方当事人的财产，且未取得 ...
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提交了两被告的儿子、女儿的证言，证实2005年张望和李娟为了购买北 京的房子将云南昆明市“昙华商业小区”2幢1单元的房屋卖给李岩，用李岩所付 原告李岩在购买房屋的当时并未及时办理过户手续。过户手续之所以重要，是因为它是不动产所有权取得的要件。依据《物权法》第九条第一款，“不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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中，赵先生在婚前交付房款并办理了备案登记，应当以该备案登记来确定房屋所有权的取得时间，因此房子应当认定为赵先生的婚前财产，归赵先生个人所有。 既然房子是赵 人间的份额一般应当均等。本案中，赵先生突然去世，没有留下遗嘱，因此赵先生的这套房产，应当作为他的遗产由其合法配偶王女士和两个儿子按照法定继承的规定 ...
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王某一人名下，总价值40万左右。到2003年两人结婚时，该房子还欠10万多元贷款，这部分贷款由两人婚后共同偿还。 2004年，丁、王两人决定卖掉 仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。 具体实践中，在判断个人财产于婚姻关系存续期间所取得的收益是否 ...
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他就可以拿回来。赵福林坚持声称自己并没有骗取范爱芬钱财的目的，因为他认为房子本来就属于自己所有。 公诉机关向法院提供了相关证据，认定被告人赵福林骗取财物数额巨大 了合同约定义务的过程。行为只有发生在这一期间，才可认为是在签汀、履行合同的过程中。 此案中，赵福林在不具备房屋所有权的条件下与范爱芬签订了卖 ...
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口袋的钱似乎少了不少，于是李女士在中介的帮助下想通过赠与的方式把这套房子转让出去。 律师点评：通过赠与方式转移房产，是房产转移过程中常见形式，也是 了产权证，又把房屋卖给第三人并办理了过户手续的话，买主将无法取得房屋所有权。 这些常见的合理避税行为都是违法的，而且为当事人留下严重后患。住房是金额巨大 ...
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林某荣贷款。因为林某荣已用了自己的名字为我们两老口顶名贷款买了房子，也是为了安置我们两老和二女儿同住（二女儿早年离婚一直和我们住在一起 乙方名义签订购房合同，但实际购房款及相关税费，全部由甲方支付，甲方是实际出资人及房屋所有权人。三、乙方愿意配合甲方办理购房相关手续，包括购房后在适当的时机，申请办理将 ...
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房改，原、被告之间达成口头协议，约定由原告借被告名义购买北京市西城区一号房屋、房屋所有权归原告所有。2015年1月10日，被告(买方)与单位(卖方)签订《单位出售公有住宅楼房协议书 英商量买房子的事，当时说好由赵某英出钱，用我的名义买这房，房子归他，但我也可以住。庭审中，刘某文到庭，经询问，其表示上述 ...
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