没有对该合约予以否认，且合约中双方就合同的标的、价款、履行时间和违约责任均作出明确的约定，因此笔者认为该合约是原、被告双方的房屋买卖关系 土地等不动产并协助受让人到不动产登记机关办理不动产过户手续的义务。⑶我国实行不动产登记制度，依照现行法律规定，不动产物权的转移需双方订立书面合同。但是当事人即使按照 ...
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俊辉、赵晓丹婚庆场面的录像材料，被告的行为已经形成合同上的违约，在本案中应承担相应的违约责任。被告张伟杰要求驳回原告刘俊辉、赵晓丹的诉讼请求 了解到，西方一些国家的现代立法中都不同程度地确立了违约精神损害赔偿制度。 在当前，我们国家现行法律对违约造成的精神损害赔偿尚没有法律的明文规定，但也没有明确禁止 ...
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有效缓解 执行难，最大限度保护当事人特别是申请执行人的合法权益。一方面，执行和解制度能够缩短履行周期，降低执行成本，快速实现申请执行人权益。一些履行能力较差的 对其内容进行审查，协议签订后也未对违约者设立违约责任，更从程序上排除了申请执行人的自救自济。使执行和解制度未能达到预期的立法目的。笔者建议，应 ...
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当事人签订的合同中既规定了违约金，又规定了利息的支付，在关于被告应承担何种违约责任的问题上则存在几种不同的意见： 第一种意见：本案中，因被告 的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据以上规定，我国的违约金制度基本兼具补偿性与惩罚性。违约金首先体现补偿性，当违约 ...
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外界透露的规定。原告据此诉至法院，请求判令被告履行技术保密合同、保证书，承担违约责任，支付赔偿金10万元。 被告奚某辩称，技术保密合同应作为劳动合同的从合同 个文件与国际通行的相关立法精神是大体一致的，可以作为目前我国实施竞业禁止制度的依据，也是司法机关等进行公力救济的参照标准。 为公平地维护企业商业 ...
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的时效期间内使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。我国民法通则规定了三种时效期间。即普通时效期间为2年，特别时效期间 张某届时拒绝签订房屋买卖合同或者拒绝支付房屋价款，开发商可以行使合同权利，要求其承担违约责任直至解除合同.此时,开发商再将房屋卖与第三人，才属合法。姜桂圣 ...
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有效缓解 执行难，最大限度保护当事人特别是申请执行人的合法权益。一方面，执行和解制度能够缩短履行周期，降低执行成本，快速实现申请执行人权益。一些履行能力较差的 对其内容进行审查，协议签订后也未对违约者设立违约责任，更从程序上排除了申请执行人的自救自济。使执行和解制度未能达到预期的立法目的。笔者建议，应 ...
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并不违反法律规定。 （2006年卷Ｐ279页） 19、广西北生集团有限责任公司与北海市威豪房地产开发公司、广西壮族自治区畜产进出口北海公司土地使用权转让合同 条规定，交付房屋不符合商品房预售合同中的约定，应由开发商向业主承担违约责任。交付房屋改变的建筑事项，无论是否经过行政机关审批或者是否符合建筑规范 ...
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《保安岗位职责》来看，燕南大厦并未实行对 进出车辆及人员进行登记的完全封闭式管理制度，因此燕南大厦不同于单位的内部办公区域，它是在居安公司控制之下向公众 然居安公司承担的安全保障义务是一种合同附随义务，那么居安公司应当承担违约责任，本案原告是否可以提起侵权之诉呢？本案中，法院认为如管理者违反安全保 ...
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当事人签订的合同中既规定了违约金，又规定了利息的支付，在关于被告应承担何种违约责任的问题上则存在几种不同的意见： 第一种意见：本案中，因被告 的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据以上规定，我国的违约金制度基本兼具补偿性与惩罚性。违约金首先体现补偿性，当违约 ...
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