日收到了仅能用于购买锦江区房屋的25万元银行贷款，又恶意隐瞒且不支付给二原告，二被告均已构成合同违约，应按共同向二原告支付剩余购房款近 】 （2017）川0108民初XXXXX号， （2018）川01民终XXXXX号 案例评析 本案合同关系复杂，二原告均体弱多病且一人有智力障碍，是典型的弱势群体，但 ...
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能上市交易，且房屋产权证没有下发，原告陈某一不具备银行贷款条件、没有给付房款能力为由，主张《房产交易合同》及《补充协议》是可撤销、可变更的合同，不 原告陈某一提交的证据证明，原告主张被告承担违约金，符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在原告可得 ...
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个人贷款结清证明，用于证明系其支付房屋首付款、偿还银行贷款、2015年5月15日贷款已结清； 申某一提交自己的收入证明，证明其有能力购房；并 内执行； （二）驳回原告魏某一的其他诉讼请求。 五、律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 ...
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履行清贷义务应当是在原告能够获得银行贷款的资格下，明确了首付款及贷款金额后，被告再进行清贷。原被告签订房产交易合同后，在2017年3月31日某某 某二收取原告房屋定金。2017年3月15日,原告向第三人交付居间代理费、贷款服务费、代收评估费。2017年5月11日,原告向被告发出催告函,要求被告履行义务 ...
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某某小区XX1号，建筑面积125.39平方米，房屋价款3336000元，首付款1001000元，银行贷款2335000元，乙方应于2017年9月23日前将监管的首付款一次性存入某某 。 三．法院判决 解除原告王某一与被告张某二签订的《房屋交易合同》及与被告张某三签订的《某某市存量房屋买卖协议》； 四． ...
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能上市交易，且房屋产权证没有下发，原告陈某一不具备银行贷款条件、没有给付房款能力为由，主张《房产交易合同》及《补充协议》是可撤销、可变更的合同，不 原告陈某一提交的证据证明，原告主张被告承担违约金，符合相关法律规定。被告不履行合同义务，系因房价上涨因素所致，原告主张被告承担10%的违约责任亦在原告可得 ...
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原告不明缘由，经过多方了解，方得知开发商自合同签订后未向房屋登记机关办理合同备案登记，致使买房人的银行贷款申请未获审批。因为2018年4月以后 。 庭审中开发商反诉要求买房人承担总房款20%的违约金（146286元），代理人认为合同系开发商单方提供，应当属于格式条款，且显示公平要求调整，对于买房人的 ...
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将自己名下坐落于天津市和平区XXX房屋以3680000元的总价款出售给原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去 元；买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金200000元；买方须在2018年4月1日前筹齐总房款中减去银行贷款形式支付的部分及定金部 ...
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丹，四川明之鉴律师事务所律师。上诉人何礼因与被上诉人郑健健房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2018）川0112民初1959号民事判决，向本院 款，中行武侯支行亦对当事人提前支付按揭款无异议。如果郑健健代为偿还银行贷款，涤除抵押权，则可以办理房屋权属转移登记。对于何礼的办理转移登记条件 ...
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原告支付房款，被告急于卖房还清债务而答应了原告。后因被告无力偿还银行贷款，且系争房屋被其他债权人查封，导致合同无法继续履行。被告同意解除房屋买卖合同 设施、设备及室内装饰转让协议》，约定：“双方确认房屋成交总价为525万元，买卖合同约定的房价款325万元不包含该房屋内的附属设施、设备及室内装饰的价格。 ...
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