附条件房屋买卖合同 -案例分析搜索

中华人民共和国民法通则

、集体所有或者返还第三人。第六十二条民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。第二节代理第六十三条公民、法人可以通过的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。土地不得买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。第八十一条国家所有的森林、 ...

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不动产的善意取得

亦不存在无效因素。应当看到，刘某与王某之间的合同规定实际上是一个附条件的所有权转移合同，即以1年后王某能否还债作为房屋部分产权移转协议生效的条件。如果所《民法通则》第78条享有优先购买权，也不能据此而主张确认王某与于某之间的买卖合同无效。[案情结果] 「审判结果」法院经依法开庭审理，认定该房屋应确认 ...

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租赁物被没收，出租人可否解除租赁合同

仍未履行的；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；（5）合同附解除条件的，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的的意见（试行）》第119条第二款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。以上规定就是买卖不 ...

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从一起案例看逻辑推理在案件事实认定中的运用及所引发的启示

人仍然不服又申请再审。再审法官认为，双方签订的31号合同系有效合同，《协议》系附条件的协议，购买第三套房屋是按均价每平方米3066元计算的前提条件，而本案第三套房屋未确定，事实上双方也并未就第三套房屋发生买卖行为，故《协议》未生效，31号合同也不应当按每平方米3066元计算，而应按双方在31号合同中 ...

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不动产的善意取得

的，亦不存在无效因素。应当看到，刘某与王某之间的合同规定实际上是一个附条件的所有权转移合同，即以1年后王某能否还债作为房屋部分产权移转协议生效的条件。如果所附因此我们认为王某行为仅构成无权处分行为，张某不能根据《民法通则》第78条享有优先购买权，也不能据此而主张确认王某与于某之间的买卖合同无效。...

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不动产的善意取得

的，亦不存在无效因素。应当看到，刘某与王某之间的合同规定实际上是一个附条件的所有权转移合同，即以1年后王某能否还债作为房屋部分产权移转协议生效的条件。如果所附因此我们认为王某行为仅构成无权处分行为，张某不能根据《民法通则》第78条享有优先购买权，也不能据此而主张确认王某与于某之间的买卖合同无效。...

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继承被继承人权利的同时也承担着被继承人应履行的义务

其丈夫不知情来进行抗辩缺乏法律依据，且该协议也没有出现合同无效的法定情形，因此原、被告双方签订的买卖房屋协议是合法有效的，被告应当按照协议的内容履行自己的义务售价与当时自建房的市场价格相比较，并非是价格明显的不对等，且该房屋的买卖是附条件的，即允许被告夫妇一直居住直到他们不愿居住为止，故对此抗辩意见 ...

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张×与阳X离婚纠纷案

明细、房屋所有权证三份、（2012）一中民终字第1537号民事调解书、《家庭现金开支及余额情况说明》、《婚前财产情况说明》、《北京市商品房现房买卖合同》原审法院依据双方《协议书》约定，认定过户至阳×名下的前提是双方不离婚，属于附条件的行为。现双方离婚，判决阳×应当将×1房产所有权变更登记至张×名下， ...

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行政处罚及确认不能替代民事赔偿

基于建筑容积率增大致使小区的环境改变、舒适度下降、房屋价值降低等提起的赔偿诉讼，该赔偿诉讼是原告基于与A公司签订的《商品房买卖合同》而产生的。因合同纠纷产生本案属于人民法院受案范围。《民事诉讼法》第一百一十九条规定了法院受理案件的条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告； ...

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人民法院台胞权益保障十大典型案例

今后加码投资更具信心。四、广东某拉链公司诉厦门某服饰公司、黄某某买卖合同纠纷案关键词：依法慎用限制出境措施【基本案情】台湾地区居民黄某某作为保证人。在台胞陪审员阮某某的全程参与下，最终促成当事人达成分期支付赔偿款项、附条件解除船舶限制的和解方案。各方当事人随即自动履行，纠纷得到圆满解决。【 ...

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