的协议内容显然损害了售房单位XX村委会的优先购买权，是损害集体利益的行为。根据《中华人民共和国民法通则》第五十八条“下列民事行为无效：（四）恶意串通 3、最高法院的司法解释至今仍有效，明确规定此类协议的内容无效。 最高人民法院民事审判庭关于宋国忠与宋国木房屋买卖纠纷案的电话答复（１９９０年４月１１日（ ...
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。张三就反诉辩称：我方认为该协议是无效的，我方的购房合同签订时间是在2008年9月27日，根据北京高院的审理房屋买卖的纪要规定，合同签订在2008年11 、借名买房律师靳双权：1、侵害公共利益当事人从事民事行为，不得侵犯国家、集体、第三人的合法权益。限价商品住房是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品 ...
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有关法律强制性规定，为无效合同。现提起诉讼，请求依法确认原、被告间签订的房屋买卖合同无效，确认被告与B村委置换的楼房归我所有。 被告辩称 被告姜B 成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告为 ...
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购买涉案房屋，被告王某六非本村村民也无权购买涉案房屋，双方间的买卖协议违反了法律强制性规定，属于无效协议，被告应将拆迁补偿款返还给二原告，第三人应 陈述和经审理确认的证据，认定事实如下：2000年4月6日，陈某三将集体土地建设用地使用证申请变更至陈某二名下，用途为住宅，使用面积278.16㎡，其中建筑 ...
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我的经济损失。 二．法院查明 经审理查明：2005年，原、被告间签订了房屋买卖契约。根据契约的约定，被告购买了原告所有的位于某某市某某街道办事处某某 成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告 ...
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被告间签订的房屋买卖合同无效，确认被告与某某村委置换的楼房归我所有。 被告辩称 被告陈某二辩称：涉诉买卖的房产现已被某某社区根据拆迁协议的约定收回， 成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告 ...
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共有房产的部分家产以抵偿”。上述合同签订当日，C、A与售房者薛某办理了房屋买卖手续，各方共同确认室房屋价款为150万元，另支付8.5万元作为房屋 部门或者其委托的乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设， ...
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部门或者其委托的乡、镇人民政府核发乡村建设规划许可证。第五十九条使用农村集体土地进行乡镇企业、新型农村社区、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设， 征收补偿时，应给予足额补偿，并且追究之前违法建筑者的责任；如果在买卖过程中明知房屋存在证件不齐或者违法加盖等违法事宜，则应当让其也承担一部分的 ...
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向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单位擅自将集体土地进行开发，或有些房地产开发公司与乡 ，应当尽量将双方协商内容及开发商的承诺并落实载入双方所签署的合同或补充协议上。购买商品房时，购房者应当注意防范购买预售商品房时可能遇到的风险。购买预售 ...
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的诉讼请求。 二．法院查明 经审理查明：2005年，原、被告间签订了房屋买卖契约。根据契约的约定，被告购买了原告所有的位于某某市某某街道办事处某某 成员，否则将会扰乱现行的集体土地管理秩序和农村经济管理体制。因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，应当确认为无效。被告 ...
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