承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的，按下表所列的换算系数计算建筑面积： 2001年11月1日前租用公房凭证中已有记载、用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米（含1.7米）的部分，按照实际居住面积的1/2及上款规定的换算系数计算 ...
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八、居住困难户审核办法（附件一） 九、特殊对象认定和补贴办法（附件二） 十、签约期限 房屋征收决定作出后，被征收人、公有房屋承租人根据房屋征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效；在签约期限内未达到规定签约比例的，征收决定终止执行。 根据市、区相关规定，本 ...
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（一）被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴。 （二）评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。 （三）评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价居住房屋总建筑面积。评估均价标准，由房地产价格评估机构在评估后计算 ...
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房屋类型 公寓 独立住宅 （花园住宅） 新里住宅 新工房 （有电梯、成套） 新工房 （无电梯、成套） 新工房 （无电梯、不成套） 两万户 新工房 旧里住宅 简屋 换算系数 2.06 1.83 1.82 2.00 1.98 1.94 1.65 1.54 1.25 2001年11月1日前租用公房凭证中 ...
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对于未经登记的房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但有相关材料证明在1981年以前已经建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有居住 ...
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2、搬迁奖励费 被征收非居住房屋在签约期限内签订房屋征收补偿协议，并在约定期限内搬离被征收房屋的，每户奖励40万元。 （二）征收非居住房屋的补贴标准 1、不予认定建筑面积材料补贴 按 规定不予认定建筑面积的部分，按600元/平方米给予材料补贴，低于10万元/户的，按10万元/户给予材料补贴。对于 ...
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因征收非居住房屋造成被征收人，公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准，按照被征收房屋市场评估价的10％确定。被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋的市场评估价10％的，向房屋征收部门提供房屋被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门委托房地产价格评估机构对停产 ...
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对于未经登记的房屋，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以租用公房凭证、房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 （三）非居住房屋 ...
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12、本地块房屋征收决定公告之日，不具有征收范围内的本市常住户口，原户口从被征收房屋内迁出，且本人已实际回沪居住的支边、支疆及知青本人户口无法迁入本市的每人一次性补贴人民币5万元。 13、征收范围持有经区、县劳动部门核发的《非正规就业许可证》，以及区民政部门或街道核发的《社区服务证》的居民房屋的持 ...
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七、征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的补偿、补贴标准 征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格x100％。 对房屋承租人的补偿按照有关公有房屋承租人的补偿规定执行。 八、居住困难户审核办法（附件一） 九、特殊对象认定和补贴办法（附件二） 十、 ...
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