的预付款。但是，房东迟迟不见面，拖延一段时间后，许小姐提出解除居间合同，但是房产中介业务员以委托方违约为由扣留了预付款项。许小姐委托本律师为其主张收回款项 服务中的瑕疵并提供了相关证据，法院采纳了本律师的代理意见，判令房产中介公司返还许小姐预付全部款项。 案例2：2012年底，穆女士夫妻卖给朋友的孩子 ...
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并约定该笔意向金在买卖双方签订《房屋买卖合同》之后就立即转为定金。签署居间协议之后，买方王某就向中介公司支付了39000元的意向金和向卖方支付了 办理交房手续。 双方争议点： 但是当双方在约定的时间签署示范性《上海市房地产买卖合同》时，因为卖方房屋存在租赁纠纷，导致交房时间无法确定并且买卖双方无法达成 ...
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不动产交易公司将其名下价值150万元房产进行对外销售，并与其签订了居间合同（独家），居间合同约定，李某只能委托A不动产交易公司一家公司对外进行房产销售。同年 A不动产交易公司支付违约金。”何某验看过房屋后相当满意，但不舍得向中介公司交纳中介费，经过私下多方打听，终于获取到房主李某的联系方式，2012年 ...
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儿子协商时，儿子李某坚决不同意出售房屋，买卖双方遂引起纠纷。买家黄某及中介声称，合同已经生效，并已经开始履行，如果陈某不同意履行需要没收定金20万元及赔偿 无效而不能适用。确立方案后，陆律师即代理陈某提起民事诉讼，要求法院确认合同无效。法院经审理认为，陈某只是该房产的其中一名产权人，出售房屋确需全部 ...
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涛15万元。调解书作出后林某涛没有配合周某芝办理过户。后周某芝通过中介公司卖房，赵某文买了涉案房屋，现在要求过户。 法院查明 2012年5月26 的原因，且与本案没有关联性。 裁判结果 驳回赵某文的诉讼请求。 点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。赵某文与林某涛签订的《北京市存量房屋买卖合同》 ...
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林某就买卖胡某聪名下位于北京市海淀区一号房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积158.42平方米，房屋成交价格为425万元，房屋家具、家电 就买卖胡某聪名下北京市海淀区一号房屋事宜，由于当时签约时北京中介公司没有明确解释签署合同文本的签约条款以及补充协议各部分款项的支付时间及方式，整体 ...
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林某就买卖赵某聪名下位于北京市海淀区一号房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定房屋建筑面积158.42平方米，房屋成交价格为425万元，房屋家具、家电 就买卖赵某聪名下北京市海淀区一号房屋事宜，由于当时签约时北京中介公司没有明确解释签署合同文本的签约条款以及补充协议各部分款项的支付时间及方式，整体 ...
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为1800000元，又以补充协议约定装修款550000元，该合同属于恶意串通损害国家利益，应属于无效合同，中介公司作为主要过错方，应对赵某玲的损失承担 及配套设施设备等作价为550000元，该两部分价款组成《北京市存量房屋买卖合同》的成交总价款，买卖双方确认该成交总价款为人民币2350000元，根据李 ...
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为1800000元，又以补充协议约定装修款550000元，该合同属于恶意串通损害国家利益，应属于无效合同，中介公司作为主要过错方，应对赵某玲的损失承担 及配套设施设备等作价为550000元，该两部分价款组成《北京市存量房屋买卖合同》的成交总价款，买卖双方确认该成交总价款为人民币2350000元，根据李 ...
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时，齐某文未有任何迟延，第一时间办理了户口迁出手续，故二被告对户口迁出超出合同期限没有主观恶意；3.二被告逾期迁户并未给赵某鹏造成任何损失，双方约定的违约金 ，二被告离婚。2016年3月27日，张某聪和宋某玲共同签写《中介公司合同变更申请单》（以下称《变更单》），变更原因为产权人变更、购买人变更，变更 ...
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