中华人民共和国土地管理法实施条 -案例分析搜索

上海市某局诉某某有限公司破产债权确认纠纷案

性不予确认。原告诉称按照我国城市房地产管理法及其他相关法律法规规定，国有土地使用权的建设单位只有在缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用 “人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权 ...

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湖南拆迁系列之：自建违章仓库的维权救济

，将市公安局推上了被告席。燕律师向法院诉称，依据《中华人民共和国行政复议法实施条例》第十六条第二款之规定：公民、法人或者其他组织在紧急情况下请求行政在城市规划区外执法，更无权对违法建设进行认定并作出处罚。被告只能依照《土地管理法》第七十六条的规定对违法占地行为进行认定及作出处理交出非法占用的土地，不 ...

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点评一起房屋买卖纠纷的房屋买卖合同

，受债法调整。因此，不动产转移合同能否生效应根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权转让合同签订后，双方当事人应按照 ...

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重庆市城镇房地产交易管理条例

共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律和行政法规的规定，结合本市实际，制定本条例。第二条在本市城市、镇规划区国有土地上的房地产交易按照房屋规划用途、结构、消防安全规定使用房屋，不得擅自改变房屋使用性质或者实施其他违法建设行为。发现承租房屋有安全隐患的，应当及时告知并配合出租人予以 ...

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商品房销售管理办法

交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不 ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

，受债法调整。因此，不动产转移合同能否生效应根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应 ...

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不动产登记与转移合同效力的关系

，受债法调整。因此，不动产转移合同能否生效应根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应 ...

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商品房销售管理办法

交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定本办法。第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不 ...

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对一起房屋买卖合同的法律分析

，受债法调整。因此，不动产转移合同能否生效应根据《中华人民共和国民法通则》第五十五条关于民事法律行为的有效条件来衡量，只要符合一般法律行为成立人民法院1995年12月27日《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应 ...

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葛磊律师解读"逾期办理房屋产权证纠纷案例"

解释实施以前，原告对被告的违约赔偿请求没有法律依据。该司法解释实施之后，原告才知道有权向被告提出损害赔偿。而该司法解释是2003年6月1日才施行办理产权登记领证手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占有范围的土地所有权同时转让、抵押。”该法 ...

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