、计价方式与价款，协商出让总价为13000000元；3、付款方式及期限，①合同签订日付款7000000元；②2012年12月底付款3000000元；③2013年5月底，办理 等材料可以看出，A公司为了取得银行贷款，与王某串通签订虚假的商品房买卖合同，且通过该种方式获得的贷款最终由A公司使用，再加上王某 ...
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后，产权人文辉收取了购房人肖亚定金人民币15万元，并约定了签订正式《北京市房地产买卖合同》的期限。依据《中华人民共和国合同法》第115条之规定：当事人可以依照《 返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 定金是买卖丰台区的诉争房屋的立约保证金，在双方达成合意后，应当按约定签订买卖 ...
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约定，导致丙方不能继续履行义务的，丙方不承担责任，且丙方有权收取本合同约定的居间服务费用，无须退还，如支付费用方为守约方，可向违约方追偿该 ，多次协商无果后，张志超将方子彤起诉至法院，要求解除双方之间的《存量房屋买卖合同》及补充协议，并要求其支付违约金及房屋装修损失共计184万元，并且支付自2013年 ...
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根据。靳律师从不动产登记制度入手，探讨本案中张梦爽、王子豪的房屋买卖合同效力与房屋过户登记的关系。 不动产转移属于不动产物权变更的一项重要内容， 土地使用权变更登记手续，一方拖延不办，并以未办理使用权变更登记为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应当责令当事人依法办理土地使用权变更登记手。最高人民法院 ...
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由于案外人路某某迟迟不购买我们的XX号房屋，导致我们无法购买涉案房屋，本案合同无法履行。所以我们没有违约。即使认定我们违约，那由于户某某没有实际损失， 剩余的首付款。 北京市某区人民法院认为：户某某与李某某、张某某签订的房屋买卖合同、补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，应为 ...
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【争议焦点】货物所有权保留条款的效力 乙公司答辩认为，依据双方签订的废铁购销合同中关于所有权保留条款的约定，未付款的货物的所有权没有发生移转，仍 中关于所有权保留的约定，故明确表示拒绝甲公司的上述请求。 【案例评析】 买卖合同中的所有权保留条款能否成为买方退货、不付款的抗辩理由? 合同法对所有权保留 ...
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1月9日签订的《补充协议》中注明不能拆除附属设施。经核实，《房屋买卖合同》和两份《补充协议》中均未明确约定燃气安装费的承担问题。我爱 物随主物转让。请求驳回胡某的诉讼请求。 北京市通州区人民法院审理认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。当事人行使权利 ...
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不履行到期债务时质押财产归债权人所有”，我国法律明确禁止“流担保”，因此，依附在流担保形式上的房屋买卖合同因流担保的无效而无效。第三、从社会实践来看，上述案例大多数是以房屋买卖形式作为担保的民间借贷，其中很大一部分为高利贷。最为关键的是，借款人提供担保的房屋价值一般都高于 ...
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买卖合同关系。姜某签收瓷砖并将瓷砖用于其店铺的装修，其间包含了陈某与吴某之间的买卖合同关系，吴某与姜某之间的委托代理关系(代为接收瓷砖)及承揽合同关系(吴某以包工包料方式装修姜某店铺)。陈某可以基于买卖合同关系诉请吴某给付瓷砖款。此时，法院可以综合陈某与吴某之间购买瓷砖的事实以及吴某 ...
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办理过户手续。 律师说法： 回迁房产权性质有三种 根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第七条规定，出卖人转让 第三、如果回迁房的房屋性质还未确定，因该房屋性质无法确定，故该类合同的效力尚无法确定，当事人可在房屋产权性质确定后另行向法院提起诉讼。 律师 ...
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