3%：卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同汉有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出3%的，买受 催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同。十二、过分迟延产权过户：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三 ...
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下及时提起诉讼，没有推诿。2013年8月28日，李緩、王铁林以EMS快递的方式向孙博发出《解除合同通知书》，以孙博逾期付款为由提出解除合同。但是 市场价格波动风险，以及上述市场风险对于其售房价格可能造成的影响进而对其履行与刘芳之间房屋买卖合同可能造成的影响，并承担由此引发的交易风险。本案中，双方签订 ...
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合同》的履行必然侵害到庄某对涉案房产的所有权，为此，张某要求继续履行《二手房买卖合同》的诉讼请求，法院不予支持，因此，驳回张某的诉讼请求。 律师观点： 因为 。根据《合同法》第一百零七条之规定，继续履行系承担违约责任方式的一种，守约方当然有权要求违约方承担继续履行的违约责任。在本案中，张某请求继续履行 ...
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2015年1月28日前办理申请该房屋的所有权转移登记手续，买受人以自行交接的方式再过户的当日交付出卖人购房款255万元（其中80万元于银行还款前一周支付给 所签订的《北京市存量房屋买卖合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，因此系合法有效的合同，双方均应严格遵守履行。现因张思未 ...
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明应于本合同签订当日向杜芮支付定金10万元；赵一明采取贷款方式支付房屋成交总价款，即组合贷款，拟申请贷款金额为317万元；双方一致同意，赵一明一次性向杜芮 的出售事宜后再行购房资格审核的请求，并未征得杜芮同意，导致拖延办理买卖合同的相关事宜导致合同无法履行，应当承担相应责任。综上，法院的判决是正确的。...
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在签署本协议后，按照贷款银行的要求办理完解除抵押登记手续。甲方同意乙方以公积金贷款方式支付购房款。乙方于2012年7月26日前将第一批首付款20万元整（含前期支付全部 了诉争房屋的抵押贷款后，黄一志、荣华伟继续履行其与原告徐淑怡签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，协助徐淑怡办理诉争房屋的 ...
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尚未取得房屋的产权证，白琪刚（乙方）愿意通过等待甲方办出产权证后以产权过户方式购买该房屋，房屋总价款为人民币225万元，甲方将按照开发商规定的日期前往房屋交易 方监管，并以积极作为的方式催办交房及签订买卖合同。而黄文强交给中介公司的律师函，中介公司确认已经收到，作为居间方，理应履行如实报告的义务，所以 ...
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产品，合同金额为人民币（以下币种相同）139，000元，货款结算方式为：2012年4月7日前支付预付款20%即27，800元，其余货到验收合格后5个工作日付75 已经按合同约定向被告交货。本院认为，原、被告间的买卖合同合法有效，双方均应遵循诚实、信用的原则全面履行义务。被告收货后未能按约付清货款，显属 ...
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起7日内办理过户手续；朱泽鑫于过户当日将2012号房屋交付袁刚；付款方式为签订合同当日支付定金2万元，剩余房款在房屋产权过户时一次性给付朱泽鑫。 合同签订 房屋的过户手续。而本案中，朱泽鑫因涉嫌刑事犯罪导致该房屋被查封，买卖合同长期无法履行完毕，系其自身原因，在刑满释放后该房屋被解封，现房屋价格上涨， ...
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，在某某某重庆分公司支付部分货款后，原告负有开具发票的义务。但该义务的具体履行方式在实践中有两种，一种是按照每次付款金额开具发票，另一种是待 ，在合同没有违反法律、法规强制性规定的情况下，买卖合同双方就应切实按照合同约定履行各自义务。本案中，原告主张被告应承担的违约金和律师费都在法律及有关规定的幅度内 ...
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