，法院不予采信。律师说法：商品房购销合同的真实目的合同中的回购条款符合借贷融资的特征。朱某与A公司在《补充协议书》中明确约定了A公司有权单方解除 时间，双方当事人在补充协议中关注的内容只是开发商在合同解除后应给予买房人多少回购款，而不关注房屋买卖的交易是否实际完成，这显然与一般商品房买卖合同的约定不符 ...
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，法院不予采信。律师说法：商品房购销合同的真实目的合同中的回购条款符合借贷融资的特征。朱某与A公司在《补充协议书》中明确约定了A公司有权单方解除 时间，双方当事人在补充协议中关注的内容只是开发商在合同解除后应给予买房人多少回购款，而不关注房屋买卖的交易是否实际完成，这显然与一般商品房买卖合同的约定不符 ...
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首付款比例大幅提高，且合同中关于首付款、贷款的条款约定无法履行。综上，由于不可归责于原告(买方)的原因，导致原告确实无力履行双方签订的房屋买卖合同，合同目的 年2月11日，通过北京链家房地产经纪有限公司居间，原、被告签订了房屋买卖合同及补充协议。原告虽依约支付了第一笔定金10万元，但第二笔定金50万元 ...
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年5月24日与被告就昌平县3015号房屋签订了《北京市存量房买卖合同(经济成交版)》及《补充协议》，房屋成交总价为3200000元，当日支付被告定金5万元。2016 ，且不能代表当事人的真实意思。根据《居间服务合同》，口头承诺不产生任何效力。第三，合同中的重要条款未达成合意。如何时交房、屋内装修及附属 ...
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合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对 的，诉讼时效为1年。国际货物买卖合同和技术进出口合同争议诉讼时效为4年。 21、在合同中应该怎样约定争议处理条款? 答：因合同纠纷提起的诉讼，由被告 ...
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的合同。此协议书中包含了房屋买卖合同所具有的双方当事人的基本情况、房屋位置和面积、房屋的价款和支付方式、交房期限及违约责任等基本条款，符合房屋买卖 是以赔偿性违约金为原则，而以惩罚性违约金为补充的，其体现了合同正义原则适度限制合同自由原则的立法思想。根据此条款的规定，违约金属于低于造成的损失的还是过分 ...
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某以及一家中介公司签订了一系列房屋买卖合同及补充协议。 2007年8月15日签订的《房地产买卖合同》约定：如卖方在收取定金后不依合同条款将该房地产售于买方， 定金予买方以弥补买方之损失。 2007年8月24日签订的《关于房地产买卖合同交易过程中的补充说明》约定：从下定日2007年8月15日算起三个月内 ...
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担保合同另有约定的，按照约定。针对该款规定，生效裁判认为本案中新郎与新娘签订的婚姻买卖合同类似于主合同，婚姻买卖是法律所禁止的，即类似于主合同是无效 价款，或者报酬履行地点来内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。据此可以将原、被告的担保合同完整 ...
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只是规定由丙协调解决有关交货事宜，协调的含义主要是指作为中介人或者斡旋人，召集合同双方协商解决有关问题，而其本身不能认为包含某种授权的意思。也就是说，双方并没有 应当被认定无效。第三，本案中丙公司与甲公司达成的补充协议涉及到对交货时间和地点的变更问题，这些都是买卖合同的重要条款，它不仅影响到履行费用的 ...
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款50643.20元。此外，根据《机动车辆保险条款》（1996年7月发布）第17条规定：“根据保险车辆驾驶人员在事故中所负责任，车辆损失险和第三者责任险在符合 买卖协议”属双方真实意思表示，且不违反法律或社会公共利益，应属有效机动车买卖合同。合同成立后吴世德即给付部分购车款，陆发维将贵E10660号车 ...
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