女士，若逾期不办理公证过户等手续属于被告违约，被告必须赔偿违约金人民币10万元。房屋买卖协议签署后，买受人韩先生与岳女士依约支付大部分购房款并实际占有该房屋 作辩称。 第三人韩先生、岳女士述称：我方与原告、被告签署的关于房屋买卖协议的概括转让合同系三方的真实意思表示，且该概括转让不属于上述法定禁止转让 ...
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的所有房款。出卖人确认此房产为唯一住宅。上述合同及补充协议还对合同的其他相关内容进行了约定。由于原、被告双方在房屋买卖合同的履行过程中发生了分歧 支付全部款项，各方当事人约定的合同解除的条件并未成就，因此原、被告之间的房屋买卖合同及补充协议并未解除。二原告认为双方当事人之间的合同已经解除，要求确认原、 ...
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30日，通过甲市Z房地产经纪有限公司(以下简称Z公司)居间服务，我与孟先生签订《房屋买卖合同》及《补充协议》，约定孟先生将位于甲市乙区XX路XX小区3号 定金10万元。二、被告辩称被告孟先生答辩称：我同意解除和原告双方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》，但不同意退还定金及支付违约金。侯先生所述与事实 ...
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多次找被告协商解决此事未果。为维护我合法权益，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定，请求判令：1、解除我与 ，039.93元。 3、驳回原告周某人的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：原告周某人与被告甲市Z房地产开发有限公司于2009年 ...
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由Z公司承担。 二、被告辩称 被告Z公司答辩称：我公司没有和钱先生签订房屋买卖合同，也没有收到钱先生的房款;钱先生要求解除合同早已超过诉讼时效，且所诉的 。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：1、关于本案原告钱先生与被告Z公司之间是否就XX花园6号楼1305号房屋签订房屋买卖合同，因被告Z公司 ...
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某鑫与袁莉签订合同的形成时间进行鉴定。鉴定确认袁某文与袁莉签订的房屋买卖合同的形成时间为2012年1月，为本案立案受理后，而非合同书面时间2011年 1、一审判决郑某鑫与袁某文签订的房屋买卖合同无效。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：宅基地使用权系农村集体经济组织成员享有 ...
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将诉争房屋以21000元出让给被告，并约定由被告负责去办理好一切房屋买卖相关的手续，并承担一切费用，包括交纳税金和变更登记宅基地的使用权。2012年 法院判决法院经审理后作出判决：驳回原告吴先生的诉讼请求五、律师点评 北京房产纠纷律师分析认为：被告贾先生购买了吴先生审批取得建筑占地100.26平方米的 ...
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房屋所有权证、契税证一并办理过户。合同生效后如甲市XX房地产开发有限公司对该房产的共有、抵押等情况存在欺骗，或未按照合同约定将房产证、契税证等权属 约定，甲市XX房地产开发有限公司已经退款700万元给原告，原告同意将上述《房屋买卖合同》中的四本房产证归还甲市XX房地产开发有限公司，将约定出售的房屋更改 ...
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年10月，中介公司介绍了被告唐先生购买我名下位于甲市乙区的一处房产，房屋面积为80平方米，房屋总价款约定为60万元，现在我已经将诉争房屋 有关。税种增多，当事人买房的成本在增加，为了避税，就出现了双方当事人签订房地产买卖阴阳合同(一个是双方实际履行的房屋成交价，一个是用以逃税的虚假成交价)的情况，即 ...
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原告蒋先生将房屋的国有土地使用权证办理至原告蒋先生名下。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，被告张先生因无力偿还原告蒋先生的借款 不足，难以采信。所以法院判决是正确的。目前，各地的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致：有的只需要办理房屋产权过户手续，领取新的房屋所有权证;有的 ...
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