法院则认为，在该合同的第六条中，另行规定了办理过户手续的收费项目及收费标准，中介代办房屋过户的费用并不在此次的中介服务费中，因此法院判决刘先生向 中如何约定，房产中介是否完全履行相关义务。 在此提醒大家，在购买二手房与房产中介签订存量房屋买卖中介合同时，不管是购房者、房东还是房产中介都一定要注意合同的 ...
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某支付了房款45万元。 2010年3月12日，夏某在二手房网上备案系统查询发现陈某挂牌出售该房屋，遂起诉至法院要求陈某继续履行合同、协助办理过户手续 的性质为请求权，具有平等性，两买受人均无权直接支配标的房屋，仅能依据房屋买卖合同请求出卖人履行协助办理房屋过户登记的义务。现两买受人均起诉至法院要求继续 ...
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万元。买卖双方及中介公司于2016年7月8日签订房屋买卖合同，约定赵女士购买吴女士名下房产一套，付款方式为按揭贷款，赵女士要于立契当天付清首付款， 依约履行了支付购房定金、佣金的义务，被告拒绝配合原告办理银行面签贷款合同及过户手续，已构成违约，应当承担违约责任。目前，原告要求解除合同，被告亦同意解除 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业 乙方有权拒绝甲方的付款请求;3.双方去公证处办理房屋买卖合同公证文书之时，甲方必须同时办理关于双方所买卖房屋过户登记手续所需的甲方委托刘军代为办理的 ...
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525万元的价格贱卖给原告，我这种损害自身利益的行为显然不合理。其次，本案房屋买卖合同约定的买卖行为不符合二手房交易习惯。3、双方虽然签订《房屋 原告殷先生办理上述房产所有权证过户手续。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：已生效判决确认原告与被告程先生签订的《房屋买卖合同》合法有效，被告程 ...
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仟元整，购房款一次性付清，同时二被告向原告祝先生交付房产证及土地使用证，原告祝先生过户时二被告承担协助义务，手续及费用等一切由原告祝先生承担。中介证明人王某在 要求第三人贾先生、罗女士协助办理其与二被告间的房屋过户手续。本案中原、被告双方签订的房屋买卖合同的履行，有赖于二被告与第三人贾先生、柳女士之前 ...
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可以办理过户时，由被告无条件配合办理过户手续。原告支付了该房屋的首付款，被告一以自己的名义签订了《房屋买卖合同》，办理了银行贷款手续，房产证等相关手续，由 落款处有莱耶斯和郑黛西两人的签字。 庭审中，麦科雷出示了二手房定金交付确认函、首付款交付确认函、工商银行个人业务凭证、相关税费完税凭证、中介费等 ...
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：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 也没有实际措施来强制房屋买卖双方办理过户登记手续。因此，说这是“法律义务”未免牵强。另外，这里规定的仅仅是商品房转让行为。那么，如果在二手房交易中 ...
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和房地产开发商办理房屋交接手续及拿钥匙，甲方要在开发商下发房屋产权证后无条件按乙方的时间安排配合办理二手房屋过户手续；双方如有违反本协议所规定的内容则赔偿对方人民币500000元整做 彭某娟、肖某阳称邓某宇不是合同相对人，将房屋过户至邓某宇名下没有依据。虽《房屋买卖协议》首页处只列明买受人为邓某堂，但 ...
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和房地产开发商办理房屋交接手续及拿钥匙，甲方要在开发商下发房屋产权证后无条件按乙方的时间安排配合办理二手房屋过户手续；双方如有违反本协议所规定的内容则赔偿对方人民币500000元整做 赵某娟、刘某阳称郑某宇不是合同相对人，将房屋过户至郑某宇名下没有依据。虽《房屋买卖协议》首页处只列明买受人为郑某堂，但 ...
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