，这应当是一个完全的物权，车库作为503室房屋的从物，曾某已合法地享有车库的所有权。曾某既然取得了车库的所有权，其换锁行为也就很正常了，因为物权具有优先权和绝对权，具有排他性。已经履行完毕的王某与曾某之间的协议应当受到法律的保护。如果李某依据其与任某、王某所签订的协议来起诉的话，则本案与曾某没有 ...
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清租金，即放弃优先购买权。评析：笔者同意第二种意见。在房屋租赁合同中，承租人在出租人出卖房屋时享有优先购买权，这是法律强制性规定。但承租人在行使优先权过程中，不履行一定义务，就有可能丧失权利，这完全符合市场经济发展规律。本案中，被告在拍卖该镇菜市场12间店面前，通知所有承租人参加店面拍卖交底会，由于 ...
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不满意，我们决定离开。刚走出美联物业门口，李女士就跑过来悄悄说：‘另一套房子晚上有人要来看，他肯定会买的，你们交点钱，我们公司对交了钱的客户有优先权（我们的理解是优先和房东接触的权利），如果你们看了房子不满意，钱会全部退还给你们的。’”我们一听不满意可以退款，当时就答应付钱。这时，美联一个姓高的经理 ...
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租赁合同期满后，原承租人享有在同等条件下优先于其他人承租房屋的权利。本案中，陈先生等20多家老租户的情况完全符合上述条件，他们可向电脑城主张承租优先权，要求续签合同。案例来源：武汉晨报（记者肖利敏实习生张赟） 本站法律意见：从法理上来说确实有“优先承租权”或“优先租赁权”这么个概念，但是在理论上对于 ...
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，八集建筑站有权对债权人会议认定自己债权性质为一般债权提出异议，但并未提出。未提出异议的本身表明，或者是认为自己债权就是一般债权，或者是认为自己债权具有优先权，但放弃权利，也可能是因故意或过失怠于行使权利。债权人会议关于其债权性质的认定即产生法律效力，除债权人会议，其他任何个人或组织都不能改变。即使 ...
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公司，致使竹林安特公司在作出保证时合理信赖该抵押担保的存在。虽然借款及保证合同中未明确约定土地、房产抵押是保证人提供保证的条件，但抵押担保具有法定的优先权，建行郑铁分行营业部应当知道竹林安特公司依法应是在抵押担保范围以外承担责任。建行郑铁分行营业部接受皮埃特罗公司提供的土地抵押，却又消极地不作为， ...
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公司，致使竹林安特公司在作出保证时合理信赖该抵押担保的存在。虽然借款及保证合同中未明确约定土地、房产抵押是保证人提供保证的条件，但抵押担保具有法定的优先权，建行郑铁分行营业部应当知道竹林安特公司依法应是在抵押担保范围以外承担责任。建行郑铁分行营业部接受皮埃特罗公司提供的土地抵押，却又消极地不作为， ...
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的部分，也不只是与原告承租部分连为一体的部分，而是98号院楼房、平房整体出售。由于原告并未整体承租，故从其优先购买权的空间效力上，其无权主张整体出售的优先权；而其承租的部分在整体出售的房屋中又只是其中的少部分，从利益关系上考虑，舍大求小是不符合公平原则和利益衡量原则的；房屋整体而售，既可能有不可分割 ...
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租赁物时承租人在同等条件下也有优先购买权。 因此本案，陈某对赵某的房屋有优先权，法院应予支持。 债务人无力还款，债权人有权出卖抵押物 租赁关系未满，承租人有权优先购买...
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条件，而不包含承租人承租房屋的情况。 甲向丙“无偿出租”房屋行为并不是《合同法》中的“租赁行为”，实际上是一种出借行为，而在借住房屋的情况下其是否有购买房屋的优先权在我国法律中并没有相应的规定。因此，丙的借住房屋行为不能产生房屋优先购买权的问题，也就谈不到数个优先购买权的问题。假如有两个人共同租赁一 ...
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