以物抵债的接收对象一般为动产、不动产和无形资产（股权）等，产权必须明晰、权证齐全、具有独立使用功能、易于保管变现。根据财政部《银行抵债资产管理办法》 出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权……。”]虽然债权人不履行通知义务，并不当然会对出卖抵债资产行为产生效力上 ...
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对外转让股权很容易受到内部股东的阻挠和干预，且在同等条件下，内部股东有优先购买权。没有经过内部股东同意的对外无偿转让股权的行为很容易被内部其他股东申请撤销 意应当明确表现为“赠与/受赠”，这样赠与人在出现法定或约定情形时，可以行使撤销权以维护自身利益。同时，赠与人还应与受赠人明确约定股权实际发生转移的 ...
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人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权 人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋所有 ...
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购买权。7－2租赁期间，甲方需出售该房屋的，应提前个月书面告知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。乙方在收到甲方书面告知日内未明确表示购买的， 、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。(一)乙方擅自改变房屋居住用途的；(二)因乙方原因造成房屋结构损坏 ...
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人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的，其买卖行为也无效。 4、侵犯优先购买权，合同无效。 房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权 人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式同等等。房屋 ...
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诉讼主张权利。公司未依据公司法或者公司章程的规定召开定期股东会议的，股东有权请求人民法院裁定公司限期召开股东会议。有限公司代表1/4以上表决权的股东提议召开临时股东 转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。由于此规定比较原则，而多数公司的章程也没有作出细化规定，致使实际 ...
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解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和 十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第 ...
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股权转让协议并办理工商变更登记手续。 本律师认为： 一、前提：其它股东须行使优先购买权 《公司法》第七十二条规定，股东向股东以外的人转让股权，应当经 甲乙双方签定了股东转让协议，未经其它股东同意，剥夺了其它股东的优先购买权，其它股东有权申请法院撤销股东转让协议。 股东的基本权利包括：表决权、分红权、 ...
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的期限，只有在公司股东会决议同意转让或者诊法视为同意转让，而且没有股东主张优先购买权的情况下，该股东才可以转让，出让股权的股东才可以与受让方按照向 的生效，应理解为是在公司股东会作出决议批准该转让且公司其他股东均放弃优先购买权时生效，有限公司股东订立股权转让合同如果没有按照规定的程序办理，可能导致股权 ...
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、蔡某侵犯其房屋所有权为由向法院提起诉讼，要求确认房屋买卖无效。三、侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买 2月，房产公司准备将这家商铺出售，向张先生发出了《意见征询书》，征询购买意向。《意见征询书》上列明房屋每平方米价格8500元，总价90多万元，办理手续 ...
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