》的效力问题。一、关于三间房屋的所有权归属问题我国物权法第十四条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时 的所有权自初始登记后并无发生权属变动的法律事实，应当属于原告马a与被告刘c共有。二、关于《拆迁协议书》的效力问题认为，涉案房屋的所有权属于原告马a与 ...
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仔细研究完当事人的诉讼证据材料后决定全程代理此案。 本案由于属于房产所在案件，适用不动产所在地法院，房屋位于玄武区，故本案在玄武法院立案审理。 承办法官：孙金凤法官 ，根据《中华人民共和国物权法》第九十七条关于处分共有的不动产应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意的规定，本院对A的诉讼请求予以支持。 ...
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田某子起诉要求返还部分拆迁款、村民委员会补助款、要求居住安置房，实质属于对共有财产分割，应当属于分家析产纠纷。 按照陈母作为家庭代表签订的房屋拆迁安置补偿 法无据。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的， ...
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《××村城中村改造拆迁安置协议书》，按照协议内容，拆迁安置所得应为家庭按份共有财产，因此本案案由应为分家析产纠纷更为适宜。 二、被告李××与西安海荣 价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。 共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。 2、原告×××与被告李×结婚后， ...
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与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 （2）《合同法》 第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权 每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。 （4）最高人民法院关于适用《中华人民共和国 ...
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。《物权法》第94、95条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权；共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 本案中的涉案房产， 美法的刑事证据排除准则创造性的应用到民事行为中，被上诉人提交的物权证明（房产共有证书）与上诉人提交的物权证明（房产证主证）完全一致，房产登记证书在 ...
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十二条 合伙人投入的财产，由合伙人统一管理和使用。 合伙经营积累的财产，归合伙人共有。 第三十四条 个人合伙的经营活动，由合伙人共同决定，合伙人有执行和监督的 ，各共有人都有管理的权利和义务。 第九十七条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有 ...
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签订另一份《离婚协议书》，约定：男方在女方同意协议离婚的情况下将夫妻共有的不动产及经营性资产全部放弃；某园168号别墅一套归女方所有；某苑15幢 本案中的甲402室阁楼与402室住宅即是这种关系。对于前者一般可以作为独立的不动产处理，对于后者则要根据当事人的意思表示加以区分。本案中，虽然阁楼具有独立的 ...
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： 一、继承开始后，遗产分割前，继承人之间就遗产形成共有关系 根据《物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的 时，权利受到侵害的继承人，可以基于《物权法》第三十六条的规定：“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。”和物上请求权 ...
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通过继承共有一套房产的所有权，那么在对共同继承的房产进行处分时，是否要征得所有共有人同意呢？ 【案情经过】 2005年张强与张峰兄弟二人的父亲去世，登记在 人对共有物的处分权不同，《物权法》第九十四条规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。”同时第九十七条规定：“处分共有的不动产 ...
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