高下之分，应由出卖人自主决定将标的物所有权移转给何人，即由出卖人自主选择。关于此问题，最高人民法院以债权平等原则与民法帝王规则诚实信用原则相冲突为由，倾向于否定出卖人 将房产交付由前买受人占有时，后买受人仍可取得该房产所有权。此因不动产所有权的移转，系以登记为要件，而不以转移占有为必要。在此情况下，后 ...
//www.110.com/ziliao/article-585820.html -了解详情
的是不动产，一个加工的是动产。加工不动产是把劳动力、建筑材料和企业管理中的费用体现在施工的过程中，即履约的过程是不间断地把费用物化到建筑产品的一个 民事制裁适用范围，民事制裁主要适用于转包、违法分包和借用资质中，我个人认为关于黑白合同的差价也可以进行民事制裁，主要是这四种情况。二是进行民事制裁必须是 ...
//www.110.com/ziliao/article-522853.html -了解详情
制度的公信力，保护善意第三人利益，以及将这种登记作为确定不动产归属的证据”。但这种效力只是法律上的“推定”，并非绝对不可推翻，若当事人有相反证据足以推翻这种 ，切莫因小失大。同时，在交易中的付款、汇款、出具收条等相关环节、节点都应注意留存证据，以便在发生纠纷时可较好地维护自身合法权益，有效避免应有的 ...
//www.110.com/ziliao/article-502395.html -了解详情
待定合同、无效合同、可变更可撤销合同等几种情形。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 》第一百零六条规定了 “善意取得制度”，该条规定将适用善意取得制度的对象扩展为动产、不动产、其他物权（如质权、留置权、抵押权、用益物权），打破了善意 ...
//www.110.com/ziliao/article-474397.html -了解详情
有效。 2、依据《担保法》第41条以不动产抵押的应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。此合同没有关于抵押登记的约定。 例二，如乙方未按约定向 无效，依照民事诉讼法第24条（第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。）的规定确定管辖。 例5发生如下情形，甲方有权解除 ...
//www.110.com/ziliao/article-382413.html -了解详情
的手续（封闭抵押贷款）等。（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》(法释[2003]7号) 第十八条与《城市房地产开发 是指登记机关依据当事人订立合同所载明的内容进行登记，值此产生抵押效力的制度，我国未承认亦未采用契据登记制度，而实行不动产登记、发证制度，故此期房 ...
//www.110.com/ziliao/article-329568.html -了解详情
放在盐厂的海水，地上的树等。不动产不能成为盗窃罪侵犯的对象，盗卖不动产，是非所有人处理所有权，买卖关系无效，属于民事上的房地产纠纷，不能按盗窃罪处理。（ 人民法院1997年11月4日通过、1998年3月17日起施行的《关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》第1条第2项规定，“盗窃未遂，情节严重， ...
//www.110.com/ziliao/article-281483.html -了解详情
需要，只要股东协商同意即可。实物出资所转让的一般是物的所有权，根据物权原理，动产物权的转移以交付为要件，不动产物权的转移以登记为要件。这就要求如果股东 对价的行为。由于有限责任公司具有人合性，所以公司法对有限责任公司的股权转让比股份公司限制较多。实践中发生法律纠纷的也主要是指有限责任公司股权转让纠纷。 ...
//www.110.com/ziliao/article-265870.html -了解详情
人对共有财产享有权利，承担义务。在本案中，第三人擅自处分的是与他人共有的房屋，且系不动产。目前，我国法律规定善意取得仅适用动产，而被告取得的系不动产 既要确认合同效力，又要对财产权益纠纷作出处理的案件，凡当事人对法院关于合同效力的确认无异议，且财产权益纠纷经调解达成协议的，用调解书，在调解书的认定是非 ...
//www.110.com/ziliao/article-142676.html -了解详情
在当事人之间产生约束力，所以这一合同成立以及有效不必以不动产登记作为必要条件，债权对第三人没有约束力，所以合同的成立不必要进行公示，也就是说，合同完全可以因为 第2号二审判决，甘肃兰州红丽园商贸有限责任公司与甘肃诚信电线电缆有限责任公司房屋租赁合同纠纷上诉案，认定合同有效，就体现了这一精神。值得借鉴的 ...
//www.110.com/ziliao/article-141791.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务