公函》中表示“小租户与贵办无直接法律关系，恳请贵办对贵我双方在履行合同期间发生的问题，直接与我司交涉，如涉及小租户，也应当由我司协助解决”。因此，原告若 限制有所了解，如因第三人宝联公司未向原告披露关于其放弃优先购买权的意思表示，造成原告因被告出售涉案房产发生损失的，原告可向第三人宝联公司追偿。其次， ...
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的真伪就需要采用上述方法了。2.开发商开发实力太低的问题。近几年商品房的热销，使很多企业加入到了房产开发的行列，按揭贷款购房和预售已成为房产商融资的重要捷径 四，交付使用阶段。这个阶段中，有以下几种风险：1.不能交付或不按期交付房屋的问题。在预售房屋的合同纠纷中，开发商不能交付或不按期交付房屋的纠纷也 ...
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当年是以夫妻双方名字申购，单位现在通知可以办理产证，覃某便要求张某配合办理房产登记手续，将房产证直接落户到原告名下，但前妻张某一直不予配合。覃某为能获得 此时，诉讼的案由也不是离婚纠纷，而是房屋确权纠纷。2、关于张某有无义务配合覃某办理诉争房屋产权证的问题。从双方签订的协议可以看出，协议约定了诉争房屋 ...
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】产品质量 损害赔偿 司法鉴定 【案情简介】 原告：朱子善 被告：孙国强、新乡市房产水泥厂 朱子善在长垣县芦岗乡东河集村开办一预制厂，制造水泥板等管 及依据能否成立 【法理评析】 本案系原告认为在被告处购买的水泥存在质量问题而诉至法院请求损害赔偿的纠纷，法庭审理主要围绕着朱子善请求被告赔偿损失有无事实 ...
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个案子，打了曲折5场官司，历时9个月。推翻了离婚协议书中关于房产归孩子的约定，判决房屋买卖合同无效，我代理父亲最终胜诉。备注：北京市迪扬 年从事律师工作至今15年，现为北京市迪扬律师事务所资深律师，擅长婚姻家庭继承纠纷法律事务。曾分别获得北京市丰台区法律援助优秀律师和北京市首批法律援助十佳优秀律师。多 ...
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真实案例：李某2009年4月买了某房产公司的商品房，2010年5月交房，在此期间，房价大涨，房产公司已卖房时没有预售许可证，主张买卖 购房人的委托，担任其委托代理人。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，商品房虽未预售许可证，但有土地使用证，建筑工程规划 ...
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赔偿金直至户籍迁出为止，以约束出售人恶意拆户问题。 二、国家政策变更。 北京市住房和城乡建设委员会办公室颁布《关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品 或房屋所有权证，买受人户籍落户该村的。北京市第一中级人民法院基于大兴区房产案件复杂的情况，专门设立审理大兴房产纠纷二审的法庭，以统一执法尺度。在村 ...
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人所误导，将注意力转移到上诉人是否已经住进了对其实施强制拆迁安置的临时过度房中，而且占有了几套房屋的问题上，而关于此，本律师要强调指出的是：上诉人 张慕春因其工伤待遇未按劳动法及有关政策落实的问题与单位即被拆迁人多年来一直存在着很深的矛盾，这乃是本案系争纠纷产生的真正原因，而有关方的所作所为有打击报复 ...
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》无效，本院不予支持。原审判决对此认定正确，应予维持。关于威灵公司提出的不当得利问题，叶柳英对其收取574000元提供了《补充协议》， ： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费21472元，由上诉人佛山市顺德区威灵房产有限公司负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 吴 逸 代理审判员 杨 崇 康 代理 ...
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，未能向原告接通永久水、电、燃气、可视对讲系统等相关设施而与被告发生纠纷，经协商解决未果，遂于2002年6月20日向原审法院提起诉讼。 另查： 的行为，应予以严厉谴责。对于讼争房屋是否具备法定交付和约定交付条件的问题，因顺成房产公司依法取得了国有土地使用证、建筑工程规划许可证和商品房预售许可证，已符合 ...
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