抵偿该500万元借款及利息的是南阳精纺公司基于融资租赁合同所欠北京鸿基公司的未到期租金，而就该租金的交付问题南阳精纺公司己与北京鸿基公司、郑州民生 的执行裁定，明显违反了既判力原则，应当予以纠正。依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第130条的规定，裁定如下： 撤销南阳市中级 ...
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的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案争议的焦点问题在于聚金公司在与中企联创公司签订《400业务代理协议书》时是否存在欺诈。 结合 并未提交证据予以证明，故本院不予支持。关于中企联创公司主张的招聘人员费用和房屋租金损失，首先其提交的《北京市房屋租赁合同》载明的承租方为时章虎，而 ...
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向出租人履行支付租金的义务，甚至连人带钱都“不翼而飞”。倘若出现上述情况，出租人也会提出解除合同。??二、保护次承租人利益的法律规定（一）设定出租人单方解除权的期限为公平起见，《最高院关于审理城镇房屋租赁合同解释》（以下简称“《解释》”）对出租人在非法转租情况下享有的单方合同解除权 ...
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是当事人开启诉讼之门，又有学者将管辖称之为"司法公正的第一道生命线"。针对上述问题，在司法实践中应注意以下几点： 一、探求立法原意，正确把握程序法与 规定会出现冲突，比如《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》中规定，财产租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，而如果根据合同法第 ...
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合同效力的影响，也发生了较大变化。广东省高级人民法院《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力问题的指导意见》（简称“广东高院《指导意见》”）的规定顺应 或者其他形式使用房屋的，应当认定为房屋租赁合同。至于转性后的土地使用权合同、房屋买卖合同、借款合同以及房屋租赁合同是否有效，则应当各种根据相应的 ...
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一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人协商，由被告将原告 对究竟应采取何种形式，并非不能找到依据。最高人民法院于1992年7月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系 ...
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约定更明确些，最好选择专业的律师进行陪购，避免纠纷才是最好的解决问题的途径。【张律师建议】二手房交易流程长（含资金监管、赎楼、 纠纷律师产权调查律师 房屋产权查询律师 北京退房律师 解除购房合同律师 北京租赁合同纠纷律师 二手房专业律师 二手房合同资深律师 专业二手房律师 二手房买卖纠纷律师 二手房 ...
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，因而应认定恒兴公司对上述事实予以承认。 振海公司二审提交的桂油囤1号船租赁合同系一审庭审结束后从案外人李成文处发现取得，依法为新证据，恒兴公司确认 ，审案法官都询问了恒兴公司同样的上述问题，但其特别授权的代理人均回答不清楚，既不否认，也不承认。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第八条第二 ...
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房子是正要拆迁的房屋，我现在该怎么办啊？ 答：如果你所租的房屋在你租赁前就已经规划即将拆迁，此时，房主还将该房屋出租给你，并且未告诉你房屋 欺诈的嫌疑。 根据《合同法》关于合同不得违反法律的规定，出租列入拆迁范围的房屋，属于一种无效民事行为，所签订的租赁合同无效。租赁合同一旦宣告无效，房主应当承担相应 ...
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一、二柜组的房屋，双方之间存在合法的房屋租赁合同关系。房屋买卖合同是要式合同，也就是说买卖房屋的当事人必须签订书面转让合同。被告与第三人协商，由被告将原告 对究竟应采取何种形式，并非不能找到依据。最高人民法院于1992年7月9日对《关于范怀诉郭明华房屋买卖纠纷一案的请示报告》的批复中指出：“房屋买卖系 ...
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