的建设工程施工合同约定的工程价款低于成本价的，该类合同可以被认定为无效或者说关于工程价款的条款可以被认定为无效。若合同或条款被认定无效的，承包人可以主张 在于工期如此之短，质监局查处管桩质量问题尚需很长一段时间，工期拖延将意味着贵公司要向甲方支付巨额违约金。此外，如果此事处理不当，按照法律规定贵公司 ...
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如果没有约定怎么办？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的 词语是不可抗力，因为一旦出现不可抗力，您就不能解除合同，开发商也无需支付违约金。按照我国《民法通则》和《合同法》的规定，不可抗力是指不能预见 ...
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） （自2009年5月13日起施行） 为了正确审理合同纠纷案件，根据《中华人民共和国合同法 ，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行 ...
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诉讼主体可列包括男女本人和双方的家庭成员。4、彩礼案件的证明标准问题。关于彩礼纠纷案件的证明标准，应当明确遵循高度概然性原则，即只要当事人所 上诉人认为被上诉人已经获得了足额赔偿，不需要继续支付协议所约定的160000元及违约金50000元，我们认为既然赔偿协议是合法有效的，上诉人应该继续履行该协议。 ...
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。 对于第二种情况，一手房在签定购房合同时，一些品牌开发商在延期交房违约金上，按照购房款每日万分之三至五计算，比银行存款利息高一些，这样约定 贷款利息支付违约金;或按当时同地段同类房屋租金标准的金额，赔偿租房费用等实际损失。 最后，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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备案表是一个备案制度的证明，它不能保证房屋质量合格。，仅仅说明房屋就质量问题备案了。政府对房屋质量不进行实质性审查，仅作形式上的备案。 2010年12月 交房，事实清楚，证据充分，理应承担违约责任，支付约定的违约金直至实际交房日止，原告与被告签订的关于暖气开户费自理的条款因系格式条款且排除了原告权利而 ...
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经济合同仲裁委申请仲裁，要求农资合肥分公司兑现分成的承诺，并支付违约金。 双方争议的焦点及本案涉及的法律问题： 1、按合同约定在双方联营中文昌公司只需向 方式的合理正当性。所持观点被仲裁委采纳。 仲裁结果： 仲裁委认为农资合肥分公司关于本案所涉合同无效的抗辩理由，证据不足，不能成立；联营协议约定的双方 ...
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造成的，应由相应的过错方，即冠杰公司承担。因合同无效，冠杰公司关于违约金的赔偿请求不予支持。五、一审定案结论据此，天津海事法院依据《中华人民共和国 杰公司主张的损失是否成立?如果成立，双方当事人应如何承担责任则成为本案审理中的焦点问题。冠杰公司诉请的损失有三项，即运费差价损失240,000元、公路延滞 ...
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担保法的规定，笔者认为，选择以定金或者违约金作为赔偿请求标准时，应以非违约方的最大收益为准。 关于定金的数额问题，我国法律有明确的规定。担保法第 定金责任更为有利。 但同时根据合同法第一百一十四条的规定，双方约定的违约金低于违约造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；双方约定的违约金 ...
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经济合同仲裁委申请仲裁，要求农资合肥分公司兑现分成的承诺，并支付违约金。 双方争议的焦点及本案涉及的法律问题： 1、按合同约定在双方联营中文昌公司只需向 方式的合理正当性。所持观点被仲裁委采纳。 仲裁结果： 仲裁委认为农资合肥分公司关于本案所涉合同无效的抗辩理由，证据不足，不能成立；联营协议约定的双方 ...
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