腾退补偿政策所以其三人对a院的使用权补偿款不在享有权益。 房屋重置成新价是对腾退房屋的补偿，属于房屋所有权人，根据法院查明的事实，即应归 第二，关于奖励费及补助费的分割 奖励费用以户为单位，由各户享有。 关于补助费，根据安置方案的规定，重点村综合整治补助费及搬家补助费系按照宅基地面积计算，所以应归王 ...
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为27.08平方米。但对应的土地使用权证一直未申请变更登记。 三．法院判决 一、坐落于某某县某某镇某某街道XXX号的房屋所有权由原告王某一、被告王 进行协商处理，互相不应干涉。 根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第58条规定，分割遗产应有利于发挥其使用效益的继承人的 ...
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合法？王女士是否祖宅的所有权人之一？ 1951年的《土地房产所有证》是根据《中华人民共和国土地改革发》颁发的，当时法律规定，集体土地可归村民个人所有。 归属的法律效力。 根据上海高院《关于审理宅?基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》的规定，宅基地房屋经土改登记，未经农村宅基地使用权登记及未新建、翻建、 ...
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买卖的。《物权法》第六十条规定，农村居民集体所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权。宅基地使用权是本集体经济组织成员才能享有的权利， 责任亦属无效，但双方应当按照过错承担相互返还及赔偿损失的责任，故原告关于请求被告返回房屋款的主张，依法予以支持;被告要求原告承担违约责任的辩解意见 ...
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合营企业。该合营企业注册资本，总额240万元，其中实业公司出资20万元，另以场地使用权出资折价40万元。另一合营方D公司出资130万元，外商出资50万元。三方委托实业 不得转让其所持公司股票的规定；窃贼与康某之间的股票转让虽然是在证交所进行的，但窃贼转让的股票是偷来的，其不是所有权人，故转让无效。康某 ...
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点。 一、农村房屋买卖合同的界定 农村房屋买卖合同是出卖人转移农村房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，既包括同一集体经济组织成员间 根据《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》(粤高法发[2001]42号)第12条之规定，当事人将农村 ...
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负责安置的单位；不需要统一安置的，应当全部支付给失地农民。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第十八条发包方或者其他 权利人是发包者,林地的使用权权利人及林地上林木的所有权权利人是承包者。 《民法通则》第92条规定 没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将 ...
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负责安置的单位；不需要统一安置的，应当全部支付给失地农民。 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 第十八条发包方或者其他 权利人是发包者,林地的使用权权利人及林地上林木的所有权权利人是承包者。 《民法通则》第92条规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将 ...
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果园是农用地中耕地的一种，并且在全国范围内，果园生产是在集体土地上，本文也是针对集体土地上的果园进行分析，这也就决定了果园征收在适用法律时所 地点。 二是办理补偿登记。根据《土地管理法实施条例》的规定，被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管 ...
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(7)廉租房：此类房屋个人只有使用权，不能上市交易。 (8)小产权房：指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。此类房屋所有权不受法律保护，不能 退房吗?违约怎么办? 靳双权：最好与卖方协商。如果协商不成，需要有合法的理由，合法的理由如《合同法》第五十二条规定有下列情形之一的，合同无效：( ...
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