农村建房问题 -案例分析搜索

房产赠与子女，他们不孝顺能收回吗？

相应的土地系宅基地使用权，属村民集体所有的土地，其并无权处分，且宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，刘小某非该行为能力。一般地，可通过医院诊断、专业机构鉴定或公证来防范因民事行为能力问题导致的赠与合同无效或可撤销。 2.赠与合同的内容应该具体明确。赠与合同主要包括 ...

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以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保引发的纠纷案件

(甲方)与原告林先生(乙方)签订了农村房屋买卖合同书，协议约定：甲方自愿将坐落在甲市XX镇XX村851号房屋共计720平方自建房出售给乙方。甲乙双方之间名为房屋买卖实为民间借贷关系。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保， ...

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因违法建设及相关行为被追究刑事责任典型案例

月。【典型意义】近年来，在广大农村地区，违反规划非法占用耕地、改变耕地用途进行违法建设，造成土地沙化、土壤肥力消失等问题比较严重。此类违法行为无视国家土地资源所所长期间，对被告人周某甲及开发商周某癸等人非法占用农用地12.67亩建房的行为，不认真履行工作职责，未及时报告制止，从而导致违法占地建房 ...

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人身损害赔偿中误工时间应如何确定？

【案情】张某是农村的泥瓦匠，2010年11月19日在建房过程中从搭建的建房架子上摔下，致使其左胫骨踝骨棘粉碎性骨折，住院62天， 6个月的误工时间计算原告的误工费。 2、《最高院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定，受害人因 ...

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债务人不幸死亡继承人应该补尝

某向县农村信用合作社借款9000元，转借给被告魏某建房之用。侯某把县农村信用合作社的借款还清后，魏某向其出具了一张欠条，欠条约定：侯某在县 (宣判后的次日)死亡，为此将所送的法律文书退回。 [案情分析] 对于该判决书由谁签收问题，产生了以下几种分歧意见：第一种意见认为，该判决书适用留置送达方式，由魏 ...

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债务人不幸死亡继承人应该补尝

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房屋买卖精选案例

强调了小产权房的非法性，很多购房者在购房时盲目听信宣传人员的夸大介绍，对建房手续是否齐全、房屋是否可以出售等疏于审查，即盲目交付购房全款。提醒大家在观望中或许也在等待合适时机出手。购买商品房本是安身立命的大事，而现实中，问题房屋的存在加之购房者的疏忽大意以及出卖人的不当引诱，使得购房人最终落得房钱两 ...

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为争房产出嫁女与父母上公堂宅基地使用权以使用证为准

老张的老母亲五人共同申请宅基地用于建房。经批准后，由老张夫妇出资建造了二上二下楼房一幢及灶间一间。后来该房获颁农村宅基地使用证，登记的户口人数为他们五父母生活在一起，久而久之，老张夫妇就与小女儿张芳有了隔阂，经常为了房屋的归属问题与张芳争吵，说房子没有她的份。随着老张老母亲的去世，双方矛盾更为激烈。 ...

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事实婚姻如何离婚？律师提醒：需证明两人是夫妻关系

上属于违法婚姻，但考虑到我国的现实国情，为了维持一定范围内的，特别是广大农村人口婚姻关系的稳定，国家对未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方之间的月1日以后，则属于同居关系。附相关法律条文：《最高人民法院适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第五条：未按婚姻法第八条规定办理结婚登记而以 ...

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孩子掉入水沟溺水死亡案原告代理词

房屋的行为未经有关主管机关的审批。而三被告在明知法律规定的情况下仍违规建房，对由此产生的侵权行为显然存在重大过错。2.从案发地的环境状况来看，该责任，但能够证明自己没有过错的除外。”《最高人民法院关于人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条对上述条款进行了解释：“下列情形，适用民法通则第一百 ...

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