问题，黄委员认为，随着饶平县城城区范围的扩大，龙眼城社区的部分土地被征为建设用地，而不是被私自卖掉的，“有群众所说的土地被贱卖，其实是指 社区此次因宅基地分配发生纠纷，当地其他社区(村)的情况又是怎样呢？据了解，社区(村)集体向居(村)民分配宅基地前，一般需经过国土和规划部门批准，审查是否符合当地土地 ...
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该地，并与村里签订了土地承包合同，合同约定，由村集体负责土地基本建设投资，包括果园、鱼塘及草场建设，并优先供给化肥、农用机具等生产资料；农场原有的农具 承包合同的履行问题。首先，要确定合同的合法有效性。农业承包经营合同是指农村集体经济组织与承包经营者之间，为落实联产承包责任制，明确双方责、权、利关系而 ...
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房屋买卖合同无效。2.针对原告第二项诉讼请求，我咨询过村委会、镇政府，得知农村房屋现在不能办理过户手续，我无法配合。3.针对原告第三项诉讼请求， 原告全部诉讼请求。 法院查明 1993年12月，原怀柔县人民政府为周某森发放集体土地建设用地使用证。 1999年，李某涵将周某森起诉至我院要求离婚。1999 ...
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李一享有相关权益的凭证；对诉争1号院李四已取得经区县土地管理部门审批的集体土地宅基地使用证，该证书合法有效，可以证明李四（户主）所在家庭享有1号院的宅基地 2层）系李四所在家庭在1993年之后建设，与李大、陈小夫妇无关，此时李大、陈小夫妇早已过世。第四，从农村集体经济组织成员权益角度，即从宅基地使用权 ...
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A市有一号房屋，1993年原A市政府、A市土地管理局向李四颁发《集体土地建设用地使用证》，确认李四为诉争院落的房屋、土地的使用权人。1998年 一般商品房买卖的特殊性，如果非集体经济组织成员的购房人在诉讼前又将所买受的农村房屋转让给本村集体经济组织成员，出于维护交易双方法律关系的稳定性、双方生活秩序的 ...
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的房屋下面有坟墓为由拒绝付款并要求解除购房合同，相互返还房屋和购房款。涉案房屋建设用地系XX县XX镇XX居委会集体所有土地;钱先生、钱某甲均为XX县XX镇 、被告均不是XX居委会集体经济组织成员，双方于2015年2月27日所进行的农村房屋买卖行为，违反了法律、法规的强制性规定，故认定为无效。合同被确认 ...
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工程转包给其他建筑企业施工。在未办理用地及施工审批情况下，甲发展公司在受让地块内自行新建建筑物。两年多建设，镇政府未完工。2002年双方进行核算发生 《土地管理法》。甲发展公司未经政府批准修建违章建筑，违反相关法律规定。双方非法转让农村集体土地，应属土地行政主管部门管理权限，双方如对行政裁决不服，可向 ...
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工程转包给其他建筑企业施工。在未办理用地及施工审批情况下，甲发展公司在受让地块内自行新建建筑物。 两年多建设，镇政府未完工。2002年双方进行核算发生 土地管理法》。甲发展公司未经政府批准修建违章建筑，违反相关法律规定。双方非法转让农村集体土地，应属土地行政主管部门管理权限，双方如对行政裁决不服，可向 ...
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与上海徐泾城建发展有限公司（甲方）签订《拆迁补偿安置协议》一份，约定：因建设需要，在乙方自愿的情况下，由甲方实施拆迁，为明确甲乙双方的权利和义务 两个子女。 上述事实，由原、被告陈述、拆迁补偿安置协议、承诺书、农村集体单位、社员造房用地申请批复单、支付凭证、户口簿、户籍档案材料查阅证明、过渡费补偿清单 ...
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，为合法有效合同。高某文也在签订合同后占有使用涉案房屋将近16年至今，集体土地建设用地使用证也经所在村委会更名至高某文名下，张某涛一直认可该协议书系双方 无效的诉讼请求，法院不予支持； 第三个争议焦点为：房屋及院落是否进行腾退？农村房屋无效后，原则上应将返还购房款及赔偿损失一并解决，且张某涛无法证实赵 ...
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