》系当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人均具有约束力。合同签订后，原告作为出租人已按约将系争房屋交付被告，被告予以接受使用，双方理应按照合同的约定履行 于2009年5月底修复后，被告仍继续使用系争房屋一楼，被告理应按约定履行其相应的法律义务，向原告支付房屋租金，故原告要求被告支付2009年9月起的 ...
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李某代李某恬办理涉诉房屋交接手续。2015年8月6日，李某恬（出租人）与王某五（承租人）签订房屋租赁合同和补充协议，将涉诉房屋出租于王 双方约定:双方于2017年11月口头约定将原合同租金增至每日24000元，现租金继续按照每月23000元履行，支付方式由按季度变为按月支付，租金收款人由张某变更为李某 ...
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服务下达成的;李某(及其亲属，代理人或者任何与李某有关联的人)与出卖人/出租人签订房屋买卖(租赁)合同时，即视为长安公司完成居间服务，李某须向长安公司支付 中介机构签署了看房确认书、委托购房或卖房协议，房产中介机构已经按照协议履行了提供独家房源信息并带领看房、促使房屋买卖双方见面洽谈等促进交易的义务， ...
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某某的当庭陈述及提交的证据在卷佐证，足以认定。 本院认为 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，而车辆挂靠合同是指道路 》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求 ...
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各种理由予以否认拒绝退还押金。原告的诉讼请求是1.判决被告退还原告押金（履行保证金）20000元2.判决被告负担本案案件受理费。在一审中北京奥罗***有限公司主张 。但在7月28日，对方突然出尔反尔，要求王某交付之前所有的交款凭证。法院观点：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金 ...
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租赁目的在于为了满足承租人家庭成员共同居住和生活的现实需要。承租人以个人名义与出租人订立房屋租赁合同，如果双方没有特别约定，对房屋居住使用的权利和义务，往往 以一人名义承租私有房屋，在租赁期内，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当允许。《合同法》第234条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡 ...
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（试行）第118条规定，“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权……。”]虽然债权人不履行通知义务，并不当然会对 作为抵债金额。对于抵债资产价值不足以抵偿全部债务的，对剩余债务要求在法院裁定书中予以明确，继续保留追偿权。第三，《最高人民法院关于人民法院民事执行中 ...
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按照约定全面履行自己的义务。原告与被告刘之间签订的合同系双方当事人的真实意思表示,不违反法律强制性规定,合法有效,双方均应按照合同约定行使权利履行义务。原告要求被告刘给付租赁费,理由正当,应予支持。因原告未提交充分证据证明被告刘是被告公司工作人员或者是其租赁行为是行使职务的行为,依照合同相对性原则, ...
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与对方协商的条款。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。法律规定， 一方履行的内容不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 18、签订合同后，对方法定代表人和主要负责人都发生更换，能否主张终止合同? 答：合同生效 ...
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出警后认为此事属于民事纠纷，不便干涉。姜某某提出可以先以租赁的方式让我继续居住，我每月向姜某某交纳租金。我年老体弱、迫不得已、并非出自本意与姜某某签订 陆续涨至每月4000元，该租金的性质实际上为借款利息。根据租赁合同的定义，出租人应当将租赁物交付承租人使用收益，但本案中姜某某虽名义上取得了房产证，但 ...
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