效力。案例04：有追索权保理合同中银行有权直接要求应收账款债权人依约履行还款义务甲银行诉乙公司金融借款合同纠纷案裁判要旨有追索权保理合同纠纷中，应收 。法院生效判决认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人 ...
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。在实务中，承租人起诉出租人索要停产停业补偿的案件，因个案情况不同，审理结果存在较大差异。北京市高级人民法院规定，房屋租赁合同履行过程中遇拆迁解除，当事人 不同情形处理：承租人以拆迁房屋为经营场所办理了营业执照，并在此实际经营，其要求出租人给付拆迁补偿安置协议中确定的停产停业损失补偿的，一般应予支持。 ...
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，原告在其上诉状中第二页进一步确定，“根据《物权法》第37条，原告作为物权人要求侵权人承担侵权责任”。然而，一审判决却无视原告的诉讼请求与主张，违反“依诉请 前提；第二，本案没有任何证据证明某千公司在上述《租赁合同》期满后仍继续使用此房产；第三，出租人华威公司并未参与本案诉讼，本案也没有任何证据证明华 ...
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：“拍卖财产上原有的租赁权及其它的用益物权不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其它优先受偿权的实现有影响的 其不能提供相应证明，则法院可以涤除租赁后进行拍卖，李某则可以依据合同要求出租人张某承担违约责任。参考文献：[1]王泽鉴.民法物权.北京:北京大学出版社.2010．[ ...
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人为实现物尽其用的目的，往往会在设立抵押权的同时设立房屋租赁权，租赁人基于租赁合同享有要求出租人交付房屋并占有使用房屋的权利。两种权利平时相安无事，但是债务人不能清偿 ：“拍卖财产上原有的租赁权及其它的用益物权不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其它优先受偿权的实现有影响 ...
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某在2008年4月1日履行告知义务，一个月之后，即2008年5月1日，双方的房屋租赁合同到期，虽然王某和赖某还在店面里继续经营，但是由于张某 ，其出售房屋的行为为有效民事行为。[相关法规] 《民通意见》第118条规定，出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。徐涛 ...
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;其次，是信托公司向设备供应商购买租赁物，并作为出租人与承租人、担保人签订《融资租赁合同》;之后，承租人根据合同约定，定期足额支付租金，租期通常1~3年， 的主要风险来自于以下几个方面，其一是信用风险，也就是承租人不能按期履行支付租金义务而形成的风险，原因既包括承租人经营不善造成企业困难，也包括承租人 ...
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是原始取得，足以证明他已经取得。是哪一条法律规定原始取得的所有权还要履行他人转让手续才能算有效？ 12、二审P11↓14“涉案地下管网归联美公司所有， 高院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》 第十八条 未经出租人同意，承租人转租租赁房屋，出租人解除房屋租赁合同时，要求承租人返还向第三人 ...
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三人参加诉讼，程金花主张由自己享有优先购买权，请求法院宣告原、被告房屋买卖合同无效。分歧：本案在审理过程中，主要是对第三人程金花是否享有优先购买权 人民共和国合同法》第230条之规定：“出租人在出卖前的合理期限内通知承租人”，被告履行了告知第三人的义务，第三人应当根据被告要求在承租期满三日前交清租金， ...
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合同目的无法实现,依法应予解除。合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状或采取其他补救措施。本案中,胡某根据合同法 过世失资格无权继承应腾退 2016年1月19日,出租人某危改办公室和承租人刘某签订了一份公租合同。合同第九条约定:刘某在租赁期间死亡的 ...
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