才取得房产证，在长达八年的时间里，刘某彦、郑某兰一直将房屋予以出租获利。 钱某芳认为当时基于2011年能取得房本的信息，按照远低于市场价的价格 违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应据此履行。 本案所涉房屋买卖合同是否符合解除条件问题。钱某芳称出售房屋时的价格远远低于市场价格，但是其并未提交证据 ...
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北京市朝阳区310号房屋（以下简称涉案房屋），房屋面积106.06平方米，该房屋为出租状态，成交价格464万元，拟贷款金额284万元。2017年3月4日，原告 请求，其所交中介费已经退还。原告的购房资质没有问题，因317新政导致其贷款出现问题从而无法继续履行合同。被告所提反诉与第三人无关，其主张经济 ...
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协议书》从未履行。徐加兴起诉时，案涉项目房屋并未被上饶军分区收回，而是由徐加兴出租经营至2016年10月，在上饶军分区多次下达通告后才予以收回。在此之前，海纳 十二条、第四十四条的规定，合同主体在合同上签字盖章是合同成立的前提条件，而非生效条件。二、关于《协议书》的履行问题。徐加兴与海纳公司的合作基础 ...
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2.乙方不得在房屋还贷期间从事任何有损甲方权利实现的行为，包括但不限于房屋买卖、房屋出租等。3.乙方应归还甲方之前给付乙方的戒指、项链。三、违约责任甲、乙双方 应协助王廷办理房屋过户手续。 一审法院认为，本案争议的焦点问题是：一、武xx要求解除《房屋买卖合同》应否支持；二、双方是否存在违约及郭x是否应 ...
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将位于盘山县亩土地上的阴棚133栋、蔬菜大棚29栋，以及各大棚的周边闲置土地出租给原告；发电项目中所有与政府的验收和村民的争议由被告负责，农业项目中所有 充分，本院予以支持。 关于被告提出原告不是适格主体的问题，因原告是合同一方的当事人，请求的内容是基于合同应获得的利益，主体完全适格，本院对被告的该项 ...
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情况，消费者应当充分重视。第三，消费者要了解清楚，房屋是否已经向第三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前 ，如绿化率、小区配套设施、小区周边环境特别关注，就要和开发商协商写进合同。 ■立足于解决问题，不要轻起讼争 法律也是双刃剑，有时它不但达不到维护自身 ...
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，本案纠纷应当适用民法通则的规定。 2、船龄虚假，光船租赁合同是否有效，是否构成重大误解问题 根据交通部1993年7月1日施行的《老旧船管理规定》企业 经过修理，但属于维持船舶能够正常营运的修理，且1968年建造的油船在1999年出租时实际已经有31年的船龄，显然不存在船舶折旧率增高租金应当增加的问题 ...
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提供了涉案房屋集体土地建设用地使用证，A公司认为系争土地不能用于工业出租，故认为租赁合同无效。 松江法院审理后认为，A公司与赵某的房屋租赁合同在 并无明确的相关规定。根据《上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》，对于公有居住和非居住房屋拆迁补偿款之外的其他补偿费，可以按如下 ...
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简称鸡喇村委），市场承包鸡喇村委柳州市燎原路54号土地经营权，其中包括地上附属物的出租权。在市场与潘XX的有效租赁期限内，市场虽曾口头表示不同意潘XX的 合同法》第九十四条、第九十七条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条 ...
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改造、天然气改造、消防及水电改造工程施工。且部分涉案商业房屋已或单独或合并出租第三方用于经营餐饮、医疗器械销售等。 对有争议的证据和事实，本院认定如下： 及时更换。9、地下一层有严重漏水情况。希望我们在签订商品房预售合同前，将以上诸多问题整改完毕。”。《承诺书》形式上显示由“A公司”于“2012年11 ...
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