某亦向赵某交付了房屋，至今双方未办理房屋过户登记手续。2009年12月12日，陈某取得讼争房屋所有权证，该所有权证上载明讼争房屋按照经济适用房管理。 主张其系实际购房人。此类纠纷中要注意区分实际出资人和实际购房人。在现实的房屋买卖中，实际出资人并非一定是购房人，如父母为子女出资购房、购房人向出资人借贷 ...
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九条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法 屋建造存在违法行为且已被有关机关确定，根本不能取得所有权证的，则此类合同应为无效。 3.没有办理过户手续而引起发一方反悔的 《关于私房买卖的成立一般应 ...
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9月8日向××以该房承租人身份向昆明市房管局购买了该房并办理了房产证。向××取得《房屋所有权证》后，2011年10月24日来到田**处主张权利，要求 城建局开办的**区房地产开发公司服务部（下称服务部）签订了一份销售电视机和房屋的协议，双方约定由服务部出面向其主管部门**区城建局购买位于菊花村小区住房 ...
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丁与杨某乙签订过户协议，约定杨某丁同意将争议房屋过户给杨某乙，争议房屋是介山村集体产权，如需办理个人房产证，费用由杨某乙承担，杨某乙对此协议 ，有房屋所有权证；杨某乙与池某某及杨某甲占有一套，125.92平方米，无房屋所有权证。拆迁时杨某丁家共得拆迁补偿款569 511元、拆迁补助费17 340元，计 ...
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甲享有，我母女在院内居住属合法行为，张乙夫妇无权要求我进行腾房。反诉方提供的办理房屋租赁许可证只能证明其利用我方财产获利的事实，而不能证明诉争房屋归其所有 诉争焦点问题之一，涉案1号院宅基地内北房四间的权属。根据涉案房屋所有权证记载，现涉案房屋归张甲一家人所有，当时张甲与妻子已经结婚，且有女儿张甲女， ...
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明珍使用。另查明，何春霖登记取得涉案房屋的房屋所有权证后，将该房屋抵押给中国农业银行成都市蜀都支行并办理了登记，抵押期限自2007年6月29日 关于抵押担保的规定，以双方约定违反了流质禁止的规定为由，认定协议中关于房屋买卖部分无效，这在法律推理及法律适用上明显存在矛盾。徐涛律师15327446830 ...
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人民法院对原告黄乃华、胡镇诉被告新田县房产管理局及第三人胡良高、新田信用合作联社房屋（他项产权）行政纠纷一案宣告判决：撤销新田县房产管理局于1998年7月25日对新政字第835号《房屋所有权证》项下房屋办理的抵押登记及颁发的新房他字第98313号《房屋他项权证》。 1989 ...
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办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第9条规定：“ 因此，如果完全以登记为生效要件，则有可能鼓励一些不法行为人规避法律，利用房屋买卖欺诈他人，而损害的却是善意一方当事人的利益。第二，此种做法会 ...
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办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。”第9条规定：“ 因此，如果完全以登记为生效要件，则有可能鼓励一些不法行为人规避法律，利用房屋买卖欺诈他人，而损害的却是善意一方当事人的利益。第二，此种做法会 ...
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后张某付清了全部购房款，李某将房屋所有权证交给张某，张某搬入该房屋居住。一个星期后张某和李某到房地产交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也 上，本案张某不能认定其签订合同时已尽审查义务且具有善意无过失，而且该房屋没有进行过户登记，本案李某与张某签订的合同应当认定为无效合同。 作者：吉水县人民法院 ...
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