动产抵押 -案例分析搜索

离婚中房产分割争议的种类及难点

风险，目前银行主要开展的房屋按揭方式是贷款人所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后，所得共同财产，包括双方配偶财产制收入及劳力之所得，包括婚姻中有偿取得之动产及不动产。（11）我国台湾地区2002年修订的民法第1017条规定：“夫或 ...

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一房二卖案件的处理

显然不属于此。虽然我国《城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”但并未规定登记与合同效力之间买卖合同，订立合同行为本身由于不能直接导致所有权的转移，因此不属于物权行为。动产的交付和不动产的过户登记行为，才是直接引起物权转移的法律事实，从而才 ...

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关于挪用公款罪的法律司法解释编辑

〕43号《关于国库券等有价证券是否可以成为挪用公款罪所侵犯的对象以及以国库券抵押贷款的行为如何定性等问题的请示》收悉。关于挪用国库券如何定性的问题，经研究）行为人所有的财产包括房产、家具、生活用品、学习用品及股票、债券、存款等动产和不动产；行为人的支出包括合法支出和不合法的支出，包括日常生活、工作、 ...

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银行承兑汇票保证金执行问题浅议

担保法的基本理论，广义上的担保分为保证和狭义的担保，而狭义的担保又可分为抵押、质押和留置。而《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第八十承兑汇票出票人在开具银行承兑汇票前存于承兑银行的保证金在本质上是属于动产质押的范畴，承兑银行享有优先受偿权。人民法院在汇票承兑或对外付款前可以对 ...

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误将查封房产办理过户，房管局行政侵权被判赔偿

后，于1998年12月23日给C公司颁发了房产证。后C公司将市场房屋作抵押，先后从银行贷款380万元。B公司见索款无望，遂将A公司告上法庭。执行通知书，连同裁定书副本一并送达有关单位。”第四十一条规定：“对有产权证照的动产或不动产的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的 ...

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借款协议

条借款担保 1.本协议项下借款本息，由取得甲方认可的担保人以保证或（和）抵押的方式提供担保，并另行签订其他书面保证或（和）担保协议，作为本协议的补充引起的一切法律责任； 3.乙方应积极配合甲方办理相关的担保手续（包括但不限于转移动产的占有、办理相关担保财产的他项权证等），一切费用由乙方承担；因乙方 ...

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企业法律风险防范

是否需要，只要股东协商同意即可。实物出资所转让的一般是物的所有权，根据物权原理，动产物权的转移以交付为要件，不动产物权的转移以登记为要件。这就要求如果股东以能作为出资的；划拨的土地也是不可以出资的（除非交足土地出让金后）；被抵押、冻结的等等被设有他物权的及被法院采取强制措施的土地都是不可作为出资的。 ...

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商品房欺诈能否适用惩罚性赔偿？

赔偿？第一种意见认为，商品房欺诈不适用惩罚性赔偿。因为消法调整的是一般动产商品，而商品房是不动产，不适用消法。此外，商品房成本高，如果适用惩罚性商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 ...

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结婚不成共有房产如何分割？

如下：我国《物权法》规定：除家庭成员关系和有约定外，一般对共有的不动产或动产都视为按份共有；若对份额没有约定或者约定不明确的，则按照出资额来确定先生之间没有婚姻关系，应按照各自出资比例确定房屋权属的份额。张小姐只是在借款抵押合同上作为共有人签名，双方也没有婚姻家庭关系以及共同生活的事实，故李先生 ...

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商品房欺诈能否适用惩罚性赔偿？

赔偿？第一种意见认为，商品房欺诈不适用惩罚性赔偿。因为消法调整的是一般动产商品，而商品房是不动产，不适用消法。此外，商品房成本高，如果适用惩罚性商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋 ...

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